К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 93,3 м²
1/7
Фото на месте

31 150 000 ₽

333 869 ₽ за м²торг уместен

+2% к рынкуоценка 30,4 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 93,3 м², 1/17 этаж

ул. Краснобогатырская, 85с2

  • Белокаменная21 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 93,3 м², 1/17 этаж

Москва, ул. Краснобогатырская, 85с2

  • Белокаменная21 мин пешком
Общая
93,3 м²
Жилая
55,6 м²
Кухня
7,2 м²
Этаж
1 из 17
Год постройки
1978
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 54 дня
  • 850 просмотров
  • в избранном у 24

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 93,3 м² на 1 этаже 17-этажного панельного дома 1978 года в 21 минутах пешком от метро «Белокаменная». Все комнаты изолированные, кухня 7,2 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии И-155, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 6 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
И-155
Год постройки
1978
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
6 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:7883372:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • −8% первый этаж
  • −4% метро дальше 20 минут

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 28,9 млн ₽ – 32 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 13 сентября 2026 г.31 150 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

372 713 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет346 888 ₽
  • Коммунальные платежи11 400 ₽
  • Резерв на ремонт11 700 ₽
  • Налог на имущество2 725 ₽

Кредит 24,9 млн ₽, переплата за весь срок 58,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,6 из 10, до центра 9,3 км

Транспорт3,8

Белокаменная, 21 мин пешком

Школы5,8

2 школы в километре

Магазины и сервисы7,0

4 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Детский парк, 6 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 71, рейтинг 63 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Белокаменная21 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 43 м², 3 эт.13,5 млн ₽312 790 ₽в продаже60 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 72,7 м²

29 300 000 ₽

403 026 ₽ за м²
+23% к рынку

3-комн. квартира, 72,7 м², 4/9 этаж

Бульвар Рокоссовского23 мин

Бойцовая ул., 7

Собственник проверенПодтверждено 8 дней назад
3-комн. квартира, 86,1 м²

32 640 000 ₽

379 094 ₽ за м²
−6% к рынку

3-комн. квартира, 86,1 м², 4/12 этаж

Бульвар Рокоссовского16 мин

ул. Миллионная, 14к1

Собственник проверенОбновлено 8 дней назад
3-комн. квартира, 88,2 м²
Цена снижена 4,9%

35 040 000 ₽

397 278 ₽ за м²
−6% к рынку

3-комн. квартира, 88,2 м², 4/17 этаж

Преображенская площадь12 мин

Б. Черкизовская ул., 110с3

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 93 м²
Цена снижена 2,1%

30 510 000 ₽

328 064 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 93 м², 11/22 этаж

Бульвар Рокоссовского24 мин

Тюменская ул., 74к5

Собственник проверенОбновлено 29 дней назад