К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 86,3 м²
1/8
Документы провереныФото на месте

31 150 000 ₽

360 950 ₽ за м²

По рынкуоценка 30,7 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 86,3 м², 10/12 этаж

ул. Миллионная, 38к2

  • Белокаменная18 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 86,3 м², 10/12 этаж

Москва, ул. Миллионная, 38к2

  • Белокаменная18 мин пешком
Общая
86,3 м²
Жилая
43,8 м²
Кухня
8,2 м²
Этаж
10 из 12
Год постройки
1982
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 26 дней
  • 999 просмотров
  • в избранном у 58

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 86,3 м² на 10 этаже 12-этажного панельного дома 1982 года в 18 минутах пешком от метро «Белокаменная». Все комнаты изолированные, кухня 8,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии ГМС-1, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
1982
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:6030436:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 29 млн ₽ – 32,5 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 10 октября 2026 г.31 150 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

371 113 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет346 888 ₽
  • Коммунальные платежи10 700 ₽
  • Резерв на ремонт10 800 ₽
  • Налог на имущество2 725 ₽

Кредит 24,9 млн ₽, переплата за весь срок 58,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 9,7 км

Транспорт4,7

Белокаменная, 18 мин пешком

Школы5,8

2 школы в километре

Магазины и сервисы9,2

5 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 1 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 71, рейтинг 63 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Белокаменная18 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 72,7 м²

29 300 000 ₽

403 026 ₽ за м²
+23% к рынку

3-комн. квартира, 72,7 м², 4/9 этаж

Бульвар Рокоссовского23 мин

Бойцовая ул., 7

Собственник проверенПодтверждено 8 дней назад
3-комн. квартира, 86,1 м²

32 640 000 ₽

379 094 ₽ за м²
−6% к рынку

3-комн. квартира, 86,1 м², 4/12 этаж

Бульвар Рокоссовского16 мин

ул. Миллионная, 14к1

Собственник проверенОбновлено 8 дней назад
3-комн. квартира, 88,2 м²
Цена снижена 4,9%

35 040 000 ₽

397 278 ₽ за м²
−6% к рынку

3-комн. квартира, 88,2 м², 4/17 этаж

Преображенская площадь12 мин

Б. Черкизовская ул., 110с3

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 93 м²
Цена снижена 2,1%

30 510 000 ₽

328 064 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 93 м², 11/22 этаж

Бульвар Рокоссовского24 мин

Тюменская ул., 74к5

Собственник проверенОбновлено 29 дней назад