62 230 000 ₽
686 108 ₽ за м²
3-комн. квартира, 90,7 м², 5/9 этаж
Евроремонт 2025 года
ул. Бужениновая, 106к4
- Преображенская площадь7 мин пешком
3-комн. квартира, 90,7 м², 5/9 этаж
Евроремонт 2025 года
Москва, ул. Бужениновая, 106к4
- Преображенская площадь7 мин пешком
- Общая
- 90,7 м²
- Жилая
- 53,3 м²
- Кухня
- 12,2 м²
- Этаж
- 5 из 9
- Год постройки
- 1950
- Продавец подтверждал актуальность 10 дней назад
- В продаже 40 дней
- 1 655 просмотров
- в избранном у 63
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Сталинский
- Год постройки
- 1950
- Этажей
- 9
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
- Консьерж
- есть
- Капремонт
- 2023
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 8 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:08:2437173:•••
Честная цена
Выше рынка, +17% к оценке
Что учли в оценке
- +12% сталинский дом
- +5% евроремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
- +4% потолки от 3 м
Сравнили с 32 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 50,5 млн ₽ – 56,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−3% с 27 сентября
| 27 сент. | 64,2 млн |
| 10 окт. | 65,6 млн |
| 29 окт. | 62,2 млн |
- 29 октября 2026 г.62 230 000 ₽−5,2%
- 10 октября 2026 г.65 640 000 ₽+2,3%
- 27 сентября 2026 г.64 180 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
720 838 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет692 996 ₽
- Коммунальные платежи11 100 ₽
- Резерв на ремонт11 300 ₽
- Налог на имущество5 442 ₽
Кредит 49,8 млн ₽, переплата за весь срок 117 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Капремонт дома: 2023
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 8,8 из 10, до центра 7,9 км
Преображенская площадь, 7 мин пешком
6 школ в километре
4 магазина и 3 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 12 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1481, рейтинг 77 из 100
10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Преображенская площадь7 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн., 128,5 м², 4 эт. | 73,7 млн ₽ | 573 307 ₽ | в продаже | 89 дн. |
Похожие рядом
50 090 000 ₽
3-комн. квартира, 94,2 м², 15/17 этаж
Семеновская10 минул. Бужениновая, 22с3
51 120 000 ₽
3-комн. квартира, 90,6 м², 12/12 этаж
Сокольники15 минул. Сокольническая Слободка, 64
61 160 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 8/33 этаж
ВДНХ13 минЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55
64 950 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 3/20 этаж
ВДНХ13 минЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55
62 040 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 14/33 этаж
ВДНХ13 минЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55
63 710 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 7/33 этаж
ВДНХ13 минЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55
58 180 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 11/33 этаж
ВДНХ13 минЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55
67 240 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 4/33 этаж
ВДНХ13 минЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55