К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 94,2 м²
1/8

50 090 000 ₽

531 740 ₽ за м²

+18% к рынкуоценка 42,3 млн ₽
−10% панельный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 94,2 м², 15/17 этаж

Без вложений, заезжай и живи

ул. Бужениновая, 22с3

  • Семеновская10 мин пешком
  • Преображенская площадь15 мин пешком

3-комн. квартира, 94,2 м², 15/17 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, ул. Бужениновая, 22с3

  • Семеновская10 мин пешком
  • Преображенская площадь15 мин пешком
  • Электрозаводская16 мин пешком
Общая
94,2 м²
Жилая
50,6 м²
Кухня
9,6 м²
Этаж
15 из 17
Год постройки
2012
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 33 дня
  • 1 334 просмотров
  • в избранном у 65

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 94,2 м² на 15 этаже 17-этажного панельного дома 2012 года в 10 минутах пешком от метро «Семеновская». Все комнаты изолированные, кухня 9,6 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии ГМС-1, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
2012
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:04:1627036:•••

Честная цена

Выше рынка, +18% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 40,2 млн ₽ – 44,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 4 октября 2026 г.50 090 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

585 388 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет557 805 ₽
  • Коммунальные платежи11 400 ₽
  • Резерв на ремонт11 800 ₽
  • Налог на имущество4 383 ₽

Кредит 40,1 млн ₽, переплата за весь срок 93,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 7,4 км

Транспорт7,8

Семеновская, 10 мин пешком

Школы6,2

2 школы в километре

Магазины и сервисы4,8

3 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк у реки, 3 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 436, рейтинг 52 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Семеновская10 мин
  • Преображенская площадь15 мин
  • Электрозаводская16 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 90,7 м²
Цена снижена 5,2%

62 230 000 ₽

686 108 ₽ за м²
+17% к рынку

3-комн. квартира, 90,7 м², 5/9 этаж

Преображенская площадь7 мин

ул. Бужениновая, 106к4

Арбатский домОбновлено 10 дней назад