К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 83,2 м²
1/8

43 380 000 ₽

521 394 ₽ за м²торг уместен

+5% к рынкуоценка 41,5 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 83,2 м², 8/9 этаж

Красноказарменная ул., 6

  • Сортировочная7 мин пешком
  • Авиамоторная14 мин пешком

3-комн. квартира, 83,2 м², 8/9 этаж

Москва, Красноказарменная ул., 6

  • Сортировочная7 мин пешком
  • Авиамоторная14 мин пешком
  • Лефортово15 мин пешком
Общая
83,2 м²
Жилая
42,2 м²
Кухня
14,2 м²
Этаж
8 из 9
Год постройки
1980
  • Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
  • В продаже 73 дня
  • 1 158 просмотров
  • в избранном у 24

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 83,2 м² на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома 1980 года в 7 минутах пешком от метро «Сортировочная». Все комнаты изолированные, кухня 14,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1980
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:9524334:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 39,4 млн ₽ – 43,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 25 августа 2026 г.43 380 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

507 674 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет483 082 ₽
  • Коммунальные платежи10 400 ₽
  • Резерв на ремонт10 400 ₽
  • Налог на имущество3 792 ₽

Кредит 34,7 млн ₽, переплата за весь срок 81,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 6,2 км

Транспорт8,8

Сортировочная, 7 мин пешком

Школы9,7

4 школы в километре

Магазины и сервисы7,6

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень6,6

Детский парк, 11 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1198, рейтинг 83 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Сортировочная7 мин
  • Авиамоторная14 мин
  • Лефортово15 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 79 м²
Новостройка

43 090 000 ₽

545 443 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 79 м², 9/28 этаж

Авиамоторная13 мин

ЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10

От застройщикаПодтверждено сегодня
3-комн. квартира, 84,3 м²
Новостройка

42 620 000 ₽

505 575 ₽ за м²
−5% к рынку

3-комн. квартира, 84,3 м², 3/28 этаж

Авиамоторная13 мин

ЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 84,3 м²
Новостройка

45 690 000 ₽

541 992 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 84,3 м², 6/28 этаж

Авиамоторная13 мин

ЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10

От застройщикаПодтверждено 7 дней назад
3-комн. квартира, 79 м²
НовостройкаЦена снижена 4,9%

41 800 000 ₽

529 113 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 79 м², 6/28 этаж

Авиамоторная13 мин

ЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10

От застройщикаОбновлено в прошлом месяце
3-комн. квартира, 79 м²
Новостройка

44 440 000 ₽

562 531 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 79 м², 12/28 этаж

Авиамоторная13 мин

ЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10

От застройщикаОбновлено 9 дней назад