1/7

Фото на месте

43 050 000 ₽

669 517 ₽ за м²торг уместен

+14% к рынкуоценка 37,7 млн ₽

+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт

Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 64,3 м², 19/20 этаж

просп. Мира, 28к3

ВДНХ15 мин пешком
Алексеевская20 мин пешком

Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 64,3 м², 19/20 этаж

Москва, просп. Мира, 28к3

ВДНХ15 мин пешком
Алексеевская20 мин пешком

Общая: 64,3 м²
Жилая: 38,2 м²
Кухня: 17 м²
Этаж: 19 из 20
Год постройки: 2015

Продавец подтверждал актуальность 15 дней назад
В продаже 73 дня
1 054 просмотров
в избранном у 24

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 64,3 м² на 19 этаже 20-этажного монолитного дома 2015 года в 15 минутах пешком от метро «ВДНХ». Все комнаты изолированные, кухня 17 м², раздельный санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 3
Ремонт: Косметический
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2015
Этажей: 20
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 21 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:01:7755555:•••

Честная цена

Выше рынка, +14% к оценке

оценка 37,7 млн ₽

43,1 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% монолитный дом
+4% дом после 2010 года
−3% косметический ремонт
+2% высокий этаж
+2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,3 км. Диапазон 35,8 млн ₽ – 39,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

24 августа 2026 г.43 050 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

499 774 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет479 407 ₽
Коммунальные платежи8 600 ₽
Резерв на ремонт8 000 ₽
Налог на имущество3 767 ₽

Кредит 34,4 млн ₽, переплата за весь срок 80,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Рядом строится ЖК «Парк Мира»
250 м, сдача 3 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 7,4 км

Транспорт5,7

ВДНХ, 15 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы8,7

4 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 6 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 929, рейтинг 61 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

ВДНХ15 мин
Алексеевская20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
1-комн., 34,5 м², 3 эт.	28,4 млн ₽	824 057 ₽	в продаже	6 дн.
1-комн., 34,5 м², 4 эт.	27,1 млн ₽	784 347 ₽	в продаже	9 дн.
Студия, 25,6 м², 5 эт.	22,1 млн ₽	861 718 ₽	в продаже	11 дн.
1-комн., 38,2 м², 14 эт.	30,7 млн ₽	804 188 ₽	в продаже	12 дн.
2-комн., 50,4 м², 14 эт.	39,6 млн ₽	784 722 ₽	в продаже	13 дн.
3-комн., 73,7 м², 11 эт.	58,2 млн ₽	789 416 ₽	в продаже	21 дн.
1-комн., 38,2 м², 17 эт.	31,7 млн ₽	830 104 ₽	в продаже	31 дн.
Студия, 23,2 м², 6 эт.	19,4 млн ₽	836 637 ₽	в продаже	36 дн.
3-комн., 84,3 м², 3 эт.	65 млн ₽	770 462 ₽	в продаже	42 дн.
1-комн., 40,7 м², 7 эт.	33,1 млн ₽	813 267 ₽	в продаже	49 дн.
2-комн., 54,1 м², 7 эт.	42,2 млн ₽	779 852 ₽	в продаже	57 дн.
Студия, 24 м², 14 эт.	20,2 млн ₽	840 000 ₽	в продаже	64 дн.