К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,6 м²
1/7
Документы проверены

16 110 000 ₽

479 464 ₽ за м²

+8% к рынкуоценка 14,9 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,6 м², 14/32 этаж

Салтыковская ул., 58

  • Новокосино12 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 33,6 м², 14/32 этаж

Москва, Салтыковская ул., 58

  • Новокосино12 мин пешком
Общая
33,6 м²
Жилая
20,6 м²
Кухня
15,7 м²
Этаж
14 из 32
Год постройки
2011
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 28 дней
  • 1 697 просмотров
  • в избранном у 86

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,6 м² на 14 этаже 32-этажного монолитного дома 2011 года в 12 минутах пешком от метро «Новокосино». Кухня 15,7 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 1 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2011
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
1 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:7957838:•••

Честная цена

Выше рынка, +8% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 16 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14 млн ₽ – 15,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 9 октября 2026 г.16 110 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

190 243 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет179 402 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество942 ₽

Кредит 12,9 млн ₽, переплата за весь срок 30,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,6 из 10, до центра 16 км

Транспорт6,7

Новокосино, 12 мин пешком

Школы9,6

4 школы в километре

Магазины и сервисы4,2

2 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень7,0

Сквер у пруда, 12 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1895, рейтинг 72 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новокосино12 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 41 м²
Цена снижена 2,6%

15 210 000 ₽

370 975 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 41 м², 3/12 этаж

Новогиреево15 мин

Зелёный просп., 10с3

Восточный ветерОбновлено 18 дней назад