К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 34,1 м²
1/7
Документы проверены

14 070 000 ₽

412 609 ₽ за м²

По рынкуоценка 13,9 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,1 м², 14/20 этаж

Высокий этаж, вид на город

ул. Суздальская, 52с3

  • Новокосино17 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 34,1 м², 14/20 этаж

Высокий этаж, вид на город

Москва, ул. Суздальская, 52с3

  • Новокосино17 мин пешком
Общая
34,1 м²
Жилая
19,7 м²
Кухня
14,3 м²
Этаж
14 из 20
Год постройки
2020
  • Продавец подтверждал актуальность 27 дней назад
  • В продаже 53 дня
  • 1 181 просмотров
  • в избранном у 31

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34,1 м² на 14 этаже 20-этажного монолитного дома 2020 года в 17 минутах пешком от метро «Новокосино». Кухня 14,3 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2020
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
21 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:6383390:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 13 млн ₽ – 14,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,4% с 14 сентября

14 млн14,3 млн14,5 млн14,8 млн14 сент.12 окт.
14 сент.14,7 млн
12 окт.14,1 млн
  • 12 октября 2026 г.14 070 000 ₽−4,4%
  • 14 сентября 2026 г.14 720 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

167 501 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет156 684 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 300 ₽
  • Налог на имущество817 ₽

Кредит 11,3 млн ₽, переплата за весь срок 26,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 14,9 км

Транспорт5,1

Новокосино, 17 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 4 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 882, рейтинг 78 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новокосино17 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 41 м²
Цена снижена 2,6%

15 210 000 ₽

370 975 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 41 м², 3/12 этаж

Новогиреево15 мин

Зелёный просп., 10с3

Восточный ветерОбновлено 18 дней назад