К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 45 м²
1/6

13 580 000 ₽

301 777 ₽ за м²

По рынкуоценка 13,6 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 45 м², 11/12 этаж

ул. Корнейчука, 54

  • Бибирево12 мин пешком

2-комн. квартира, 45 м², 11/12 этаж

Москва, ул. Корнейчука, 54

  • Бибирево12 мин пешком
Общая
45 м²
Жилая
23,7 м²
Кухня
8,4 м²
Этаж
11 из 12
Год постройки
1994
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 14 дней
  • 189 просмотров
  • в избранном у 5

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 45 м² на 11 этаже 12-этажного панельного дома 1994 года в 12 минутах пешком от метро «Бибирево». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 8,4 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии И-155, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 1 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
И-155
Год постройки
1994
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
1 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:1610665:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 12,4 млн ₽ – 14,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 22 октября 2026 г.13 580 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

164 419 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет151 228 ₽
  • Коммунальные платежи6 800 ₽
  • Резерв на ремонт5 600 ₽
  • Налог на имущество792 ₽

Кредит 10,9 млн ₽, переплата за весь срок 25,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,6 из 10, до центра 14,2 км

Транспорт6,7

Бибирево, 12 мин пешком

Школы5,0

2 школы в километре

Магазины и сервисы9,0

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень6,1

Сквер Ветеранов, 13 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1475, рейтинг 45 из 100

14 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бибирево12 мин

Похожие рядом