К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 53,5 м²
1/7
Фото на месте

16 940 000 ₽

316 635 ₽ за м²торг уместен

−21% к рынкуоценка 21,3 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 53,5 м², 7/22 этаж

ул. Декабристов, 76к1

  • Отрадное7 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 53,5 м², 7/22 этаж

Москва, ул. Декабристов, 76к1

  • Отрадное7 мин пешком
Общая
53,5 м²
Жилая
29,9 м²
Кухня
9,2 м²
Этаж
7 из 22
Год постройки
1997
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 28 дней
  • 1 310 просмотров
  • в избранном у 75

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 53,5 м² на 7 этаже 22-этажного панельного дома 1997 года в 7 минутах пешком от метро «Отрадное». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 9,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии КОПЭ, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
КОПЭ
Год постройки
1997
Этажей
22
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:8362337:•••

Честная цена

Ниже рынка, −21% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 20,3 млн ₽ – 22,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 8 октября 2026 г.16 940 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

203 936 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет188 645 ₽
  • Коммунальные платежи7 600 ₽
  • Резерв на ремонт6 700 ₽
  • Налог на имущество992 ₽

Кредит 13,6 млн ₽, переплата за весь срок 31,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 12,1 км

Транспорт8,3

Отрадное, 7 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы7,8

3 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Детский парк, 2 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1976, рейтинг 60 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Отрадное7 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 70,3 м²
Цена снижена 4,4%

19 710 000 ₽

280 369 ₽ за м²
−15% к рынку

2-комн. квартира, 70,3 м², 1/12 этаж

Бибирево12 мин

Мелиховская ул., 17к4

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад