К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 41,3 м²
1/7
Фото на месте

35 520 000 ₽

860 048 ₽ за м²

−9% к рынкуоценка 39,1 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 41,3 м², 31/32 этаж

просп. Мира, 84

  • Сухаревская5 мин пешком
  • Проспект Мира9 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 41,3 м², 31/32 этаж

Москва, просп. Мира, 84

  • Сухаревская5 мин пешком
  • Проспект Мира9 мин пешком
  • Цветной бульвар15 мин пешком
Общая
41,3 м²
Жилая
22,7 м²
Кухня
14,9 м²
Этаж
31 из 32
Год постройки
2003
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 9 дней
  • 430 просмотров
  • в избранном у 20

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 41,3 м² на 31 этаже 32-этажного монолитного дома 2003 года в 5 минутах пешком от метро «Сухаревская». Кухня 14,9 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 20 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2003
Этажей
32
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
20 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:5620133:•••

Честная цена

Хорошая цена, −9% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 12 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 34,5 млн ₽ – 43,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 27 октября 2026 г.35 520 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

410 261 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет395 552 ₽
  • Коммунальные платежи6 400 ₽
  • Резерв на ремонт5 200 ₽
  • Налог на имущество3 108 ₽

Кредит 28,4 млн ₽, переплата за весь срок 66,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 2,7 км

Транспорт9,9

Сухаревская, 5 мин пешком

Школы8,0

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень5,3

Яблоневый сад, 15 мин

Тишина6,5

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,2

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 689, рейтинг 79 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Сухаревская5 мин
  • Проспект Мира9 мин
  • Цветной бульвар15 мин
  • Сретенский бульвар16 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 49,4 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,7%

39 810 000 ₽

805 870 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 49,4 м², 5/5 этаж

Митьково14 мин

Красносельская ул., 118к2

Прямая линияПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 38 м²
Цена снижена 5,4%

27 580 000 ₽

725 789 ₽ за м²
−11% к рынку

1-комн. квартира, 38 м², 8/14 этаж

Митьково12 мин

Красносельская ул., 113

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад