К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 38,5 м²
1/7
Фото на месте

36 090 000 ₽

937 402 ₽ за м²торг уместен

+15% к рынкуоценка 31,3 млн ₽
−3% косметический ремонт+2% высокий этаж+6% метро в 5 минутах
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38,5 м², 6/9 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Красносельская ул., 77к3

  • Комсомольская5 мин пешком
  • Площадь трёх вокзалов9 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 38,5 м², 6/9 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Москва, Красносельская ул., 77к3

  • Комсомольская5 мин пешком
  • Площадь трёх вокзалов9 мин пешком
  • Красные ворота13 мин пешком
Общая
38,5 м²
Жилая
20,6 м²
Кухня
10,6 м²
Этаж
6 из 9
Год постройки
1998
  • Продавец подтверждал актуальность 13 дней назад
  • В продаже 43 дня
  • 882 просмотров
  • в избранном у 28

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 38,5 м² на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома 1998 года в 5 минутах пешком от метро «Комсомольская». Кухня 10,6 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 12 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1998
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
12 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:6635712:•••

Честная цена

Выше рынка, +15% к оценке

Что учли в оценке

  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 29,8 млн ₽ – 32,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 сентября 2026 г.36 090 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

416 058 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет401 900 ₽
  • Коммунальные платежи6 200 ₽
  • Резерв на ремонт4 800 ₽
  • Налог на имущество3 158 ₽

Кредит 28,9 млн ₽, переплата за весь срок 67,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,6 из 10, до центра 3,4 км

Транспорт9,9

Комсомольская, 5 мин пешком

Школы10,0

9 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Лесопарк, 5 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1186, рейтинг 84 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Комсомольская5 мин
  • Площадь трёх вокзалов9 мин
  • Красные ворота13 мин
  • Красносельская16 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 49,4 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,7%

39 810 000 ₽

805 870 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 49,4 м², 5/5 этаж

Митьково14 мин

Красносельская ул., 118к2

Прямая линияПодтверждено 4 дня назад