К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 38 м²
1/7
Собственник проверен

27 580 000 ₽

725 789 ₽ за м²торг уместен

−11% к рынкуоценка 31,1 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+3% небольшая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38 м², 8/14 этаж

Красносельская ул., 113

  • Митьково12 мин пешком
  • Красносельская15 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 38 м², 8/14 этаж

Москва, Красносельская ул., 113

  • Митьково12 мин пешком
  • Красносельская15 мин пешком
  • Площадь трёх вокзалов17 мин пешком
Общая
38 м²
Жилая
23,3 м²
Кухня
17,5 м²
Этаж
8 из 14
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 70 дней
  • 4 338 просмотров
  • в избранном у 104

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 38 м² на 8 этаже 14-этажного монолитного дома 2004 года в 12 минутах пешком от метро «Митьково». Кухня 17,5 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 12 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2004
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
12 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
да, нужно разрешение опеки
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:9299570:•••

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 28,5 млн ₽ – 33,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−5,4% с 28 августа

27,5 млн28 млн28,5 млн29 млн28 авг.1 сент.
28 авг.29,2 млн
1 сент.27,6 млн
  • 1 сентября 2026 г.27 580 000 ₽−5,4%
  • 28 августа 2026 г.29 150 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

319 641 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет307 132 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 800 ₽
  • Налог на имущество1 608 ₽

Кредит 22,1 млн ₽, переплата за весь срок 51,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом Третье транспортное кольцо

    Около 240 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

  • Прописаны несовершеннолетние

    Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 4,5 км

Транспорт7,7

Митьково, 12 мин пешком

Школы9,2

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,6

3 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень8,3

Сквер у пруда, 7 мин

Тишина6,4

Рядом Третье транспортное кольцо

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 978, рейтинг 46 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Митьково12 мин
  • Красносельская15 мин
  • Площадь трёх вокзалов17 мин
  • Комсомольская19 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34,5 м²
ПродвижениеНовостройка

27 060 000 ₽

784 347 ₽ за м²
−4% к рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 4/33 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад