К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 39,2 м²
1/7

22 680 000 ₽

578 571 ₽ за м²

−12% к рынкуоценка 25,8 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 39,2 м², 16/20 этаж

просп. Мира, 114к4

  • Алексеевская8 мин пешком
  • Рижская13 мин пешком

1-комн. квартира, 39,2 м², 16/20 этаж

Москва, просп. Мира, 114к4

  • Алексеевская8 мин пешком
  • Рижская13 мин пешком
Общая
39,2 м²
Жилая
20,8 м²
Кухня
14,1 м²
Этаж
16 из 20
Год постройки
2018
  • Продавец подтверждал актуальность 26 дней назад
  • В продаже 72 дня
  • 1 151 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 39,2 м² на 16 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома 2018 года в 8 минутах пешком от метро «Алексеевская». Кухня 14,1 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Есть лифт, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 4 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2018
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
4 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:8820500:•••

Честная цена

Ниже рынка, −12% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 24,5 млн ₽ – 27,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−3,6% с 25 августа

23 млн23,5 млн25 авг.30 сент.
25 авг.23,5 млн
30 сент.22,7 млн
  • 30 сентября 2026 г.22 680 000 ₽−3,6%
  • 25 августа 2026 г.23 520 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

264 991 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет252 566 ₽
  • Коммунальные платежи6 200 ₽
  • Резерв на ремонт4 900 ₽
  • Налог на имущество1 325 ₽

Кредит 18,1 млн ₽, переплата за весь срок 42,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 6 км

Транспорт8,4

Алексеевская, 8 мин пешком

Школы5,9

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 4 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 486, рейтинг 57 из 100

12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Алексеевская8 мин
  • Рижская13 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34,5 м²
ПродвижениеНовостройка

27 060 000 ₽

784 347 ₽ за м²
−4% к рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 4/33 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад
1-комн. квартира, 34,5 м²
Новостройка

27 430 000 ₽

795 072 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 6/20 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаОбновлено 2 месяца назад
1-комн. квартира, 34,5 м²
Новостройка

27 070 000 ₽

784 637 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 3/20 этаж

ВДНХ13 мин

ЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55

От застройщикаПодтверждено сегодня