К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 53,7 м²
1/6
Фото на месте

21 730 000 ₽

404 655 ₽ за м²торг уместен

−12% к рынкуоценка 24,6 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+7% новый дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 53,7 м², 3/10 этаж

Каширское ш., 113

  • Каширская14 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 53,7 м², 3/10 этаж

Москва, Каширское ш., 113

  • Каширская14 мин пешком
Общая
53,7 м²
Жилая
31,5 м²
Кухня
15,2 м²
Этаж
3 из 10
Год постройки
2021
  • Продавец подтверждал актуальность 14 дней назад
  • В продаже 49 дней
  • 2 230 просмотров
  • в избранном у 67

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 53,7 м² на 3 этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома 2021 года в 14 минутах пешком от метро «Каширская». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 15,2 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2021
Этажей
10
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
7 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:8959088:•••

Честная цена

Ниже рынка, −12% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +7% новый дом
  • +5% евроремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 23,3 млн ₽ – 26 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 17 сентября 2026 г.21 730 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

257 553 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет241 986 ₽
  • Коммунальные платежи7 600 ₽
  • Резерв на ремонт6 700 ₽
  • Налог на имущество1 267 ₽

Кредит 17,4 млн ₽, переплата за весь срок 40,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 11,2 км

Транспорт6,0

Каширская, 14 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы6,2

2 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 1 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1384, рейтинг 82 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Каширская14 мин

Похожие рядом