К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 36,2 м²
1/7

9 910 000 ₽

273 756 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 9,8 млн ₽
−10% панельный дом−10% без ремонта−7% до метро на транспорте
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 36,2 м², 4/16 этаж

ул. Ангарская, 35

1-комн. квартира, 36,2 м², 4/16 этаж

Москва, ул. Ангарская, 35

    Общая
    36,2 м²
    Жилая
    22,4 м²
    Кухня
    7,8 м²
    Этаж
    4 из 16
    Год постройки
    2009
    • Продавец подтверждал актуальность 18 дней назад
    • В продаже 18 дней
    • 196 просмотров
    • в избранном у 9

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 36,2 м² на 4 этаже 16-этажного панельного дома 2009 года в 12 минутах на транспорте от метро «Яхромская». Кухня 7,8 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-30, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Без ремонта
    Санузел
    1 совмещённый
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 2 лоджия
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    П-30
    Год постройки
    2009
    Этажей
    16
    Лифт
    пассажирский
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    7 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:04:1321618:•••

    Честная цена

    По рынку, на уровне оценки

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −10% без ремонта
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь

    Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 9 млн ₽ – 10,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 19 октября 2026 г.9 910 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    121 333 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет110 358 ₽
    • Коммунальные платежи5 900 ₽
    • Резерв на ремонт4 500 ₽
    • Налог на имущество575 ₽

    Кредит 7,9 млн ₽, переплата за весь срок 18,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Что стоит учесть

    • Рядом МКАД

      Около 350 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,9 из 10, до центра 16,2 км

    Транспорт2,8

    Метро далеко

    Школы6,2

    2 школы в километре

    Магазины и сервисы9,8

    4 магазина и 3 кафе в 600 м

    Парки и зелень10,0

    Экопарк, 5 мин

    Тишина8,8

    Рядом МКАД

    Экология10,0

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1366, рейтинг 75 из 100

    5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    1-комн., 37,8 м², 14 эт.12,3 млн ₽326 455 ₽в продаже51 дн.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 32,9 м²
    Цена снижена 5,2%

    11 930 000 ₽

    362 613 ₽ за м²
    −7% к рынку

    1-комн. квартира, 32,9 м², 4/24 этаж

    Яхромская14 мин

    Дмитровское ш., 91с1

    Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
    1-комн. квартира, 32,5 м²
    Цена снижена 4,3%

    10 320 000 ₽

    317 538 ₽ за м²
    −7% к рынку

    1-комн. квартира, 32,5 м², 2/12 этаж

    Беломорская11 мин

    Ленинградское ш., 88

    Собственник проверенПодтверждено позавчера
    1-комн. квартира, 35,8 м²
    Цена снижена 5,7%

    9 170 000 ₽

    256 145 ₽ за м²
    Подозрительно дёшево

    1-комн. квартира, 35,8 м², 8/17 этаж

    Речной вокзал12 мин

    ул. Беломорская, 80с2

    Городские решенияПодтверждено 3 дня назад