К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,9 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

11 930 000 ₽

362 613 ₽ за м²

−7% к рынкуоценка 12,9 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом−3% косметический ремонт+3% небольшая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,9 м², 4/24 этаж

Дмитровское ш., 91с1

  • Яхромская14 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 32,9 м², 4/24 этаж

Москва, Дмитровское ш., 91с1

  • Яхромская14 мин пешком
Общая
32,9 м²
Жилая
19,7 м²
Кухня
9,2 м²
Этаж
4 из 24
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 35 дней
  • 712 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,9 м² на 4 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2004 года в 14 минутах пешком от метро «Яхромская». Кухня 9,2 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2004
Этажей
24
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:7190215:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 11,8 млн ₽ – 13,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−11,9% с 2 октября

12 млн12,5 млн13 млн13,5 млн2 окт.13 окт.18 окт.24 окт.
2 окт.13,5 млн
13 окт.13,3 млн
18 окт.12,6 млн
24 окт.11,9 млн
  • 24 октября 2026 г.11 930 000 ₽−5,2%
  • 18 октября 2026 г.12 580 000 ₽−5,4%
  • 13 октября 2026 г.13 300 000 ₽−1,8%
  • 2 октября 2026 г.13 540 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

143 253 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет132 853 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество700 ₽

Кредит 9,5 млн ₽, переплата за весь срок 22,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 15,5 км

Транспорт6,0

Яхромская, 14 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,9

2 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень9,1

Экопарк, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 162, рейтинг 91 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Яхромская14 мин

Похожие рядом