1/6

14 300 000 ₽

270 321 ₽ за м²

Подозрительно дёшевооценка 21,6 млн ₽

−10% панельный дом+5% евроремонт+6% метро в 5 минутах

Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 52,9 м², 4/14 этаж

Свободная продажа, один собственник

Перовский пр., 105

Нижегородская2 мин пешком
Новохохловская16 мин пешком

Цена на 34% ниже оценки. Так часто выглядят объявления-приманки. Не переводите предоплату до просмотра и проверки документов.

2-комн. квартира, 52,9 м², 4/14 этаж

Свободная продажа, один собственник

Москва, Перовский пр., 105

Нижегородская2 мин пешком
Новохохловская16 мин пешком
Андроновка23 мин пешком

Общая: 52,9 м²
Жилая: 30 м²
Кухня: 9 м²
Этаж: 4 из 14
Год постройки: 2009

Актуальность подтверждена 7 дней назад
В продаже 7 дней
341 просмотров
в избранном у 20

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 52,9 м² на 4 этаже 14-этажного панельного дома 2009 года в 2 минутах пешком от метро «Нижегородская». Комнаты изолированные, кухня 9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-46, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 18 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 2
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон, 2 лоджия
Окна: на две стороны

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: П-46
Год постройки: 2009
Этажей: 14
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 18 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: альтернативная сделка
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:07:3415356:•••

Честная цена

Подозрительно низкая, −34% к оценке

оценка 21,6 млн ₽

14,3 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
+5% евроремонт
+6% метро в 5 минутах

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 20,5 млн ₽ – 22,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

30 октября 2026 г.14 300 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

174 179 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет159 246 ₽
Коммунальные платежи7 500 ₽
Резерв на ремонт6 600 ₽
Налог на имущество833 ₽

Кредит 11,4 млн ₽, переплата за весь срок 26,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Промзона Грайвороново в 1.0 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Цена подозрительно низкая
Не вносите предоплату и задаток до просмотра и проверки документов.