К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 53,2 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

17 970 000 ₽

337 781 ₽ за м²

+4% к рынкуоценка 17,2 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 53,2 м², 12/14 этаж

Свободная продажа, один собственник

ул. Миллионная, 113к4

  • Бульвар Рокоссовского18 мин пешком
  • Белокаменная24 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 53,2 м², 12/14 этаж

Свободная продажа, один собственник

Москва, ул. Миллионная, 113к4

  • Бульвар Рокоссовского18 мин пешком
  • Белокаменная24 мин пешком
Общая
53,2 м²
Жилая
30,7 м²
Кухня
8,9 м²
Этаж
12 из 14
Год постройки
1994
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 12 дней
  • 535 просмотров
  • в избранном у 38

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 53,2 м² на 12 этаже 14-этажного панельного дома 1994 года в 18 минутах пешком от метро «Бульвар Рокоссовского». Комнаты изолированные, кухня 8,9 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-44, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44
Год постройки
1994
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:4753839:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16,2 млн ₽ – 18,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 октября 2026 г.17 970 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

215 465 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет200 115 ₽
  • Коммунальные платежи7 600 ₽
  • Резерв на ремонт6 700 ₽
  • Налог на имущество1 050 ₽

Кредит 14,4 млн ₽, переплата за весь срок 33,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 10,1 км

Транспорт5,2

Бульвар Рокоссовского, 18 мин пешком

Школы7,4

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,7

Сквер Ветеранов, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 71, рейтинг 63 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бульвар Рокоссовского18 мин
  • Белокаменная24 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 56 м²

15 320 000 ₽

273 571 ₽ за м²
−19% к рынку

2-комн. квартира, 56 м², 9/17 этаж

Бульвар Рокоссовского23 мин

ул. Краснобогатырская, 109с1

Метр КвадратныйПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 51,3 м²
Цена снижена 1,5%

20 760 000 ₽

404 678 ₽ за м²
+7% к рынку

2-комн. квартира, 51,3 м², 16/16 этаж

Бульвар Рокоссовского13 мин

Николая Химушина ул., 106с2

Собственник проверенОбновлено 17 дней назад
2-комн. квартира, 68,8 м²

20 100 000 ₽

292 151 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 68,8 м², 13/22 этаж

Бульвар Рокоссовского14 мин

Николая Химушина ул., 107

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад