К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,7 м²
1/7

10 070 000 ₽

267 108 ₽ за м²торг уместен

−4% к рынкуоценка 10,4 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,7 м², 9/9 этаж

1-й мкр., 120

1-комн. квартира, 37,7 м², 9/9 этаж

Москва, 1-й мкр., 120

    Общая
    37,7 м²
    Жилая
    21,2 м²
    Кухня
    7,3 м²
    Этаж
    9 из 9
    Год постройки
    1994
    • Актуальность подтверждена 5 дней назад
    • В продаже 84 дня
    • 2 513 просмотров
    • в избранном у 49

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 37,7 м² на 9 этаже 9-этажного панельного дома 1994 года в 17 минутах на транспорте от метро «Аэропорт Внуково». Кухня 7,3 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-46, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 совмещённый
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 2 лоджия
    Окна
    на две стороны

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    П-46
    Год постройки
    1994
    Этажей
    9
    Лифт
    пассажирский
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    7 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    только наличный расчёт
    Кадастровый номер
    77:08:3564234:•••

    Честная цена

    По рынку, −4% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • +5% евроремонт
    • −3% последний этаж
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь

    Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 9,8 млн ₽ – 11,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 14 августа 2026 г.10 070 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    123 523 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет112 140 ₽
    • Коммунальные платежи6 100 ₽
    • Резерв на ремонт4 700 ₽
    • Налог на имущество583 ₽

    Кредит 8,1 млн ₽, переплата за весь срок 18,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,9 из 10, до центра 24,7 км

    Транспорт2,3

    Метро далеко

    Школы10,0

    5 школ в километре

    Магазины и сервисы9,0

    5 магазинов и 2 кафе в 600 м

    Парки и зелень6,9

    Парк «Дружба», 13 мин

    Тишина9,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология10,0

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 15, рейтинг 49 из 100

    1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 39,1 м²
    Цена снижена 5,5%

    11 400 000 ₽

    291 560 ₽ за м²
    +9% к рынку

    1-комн. квартира, 39,1 м², 9/9 этаж

    Пыхтино22 мин

    ул. Корнея Чуковского, 64

    Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад