К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 66,1 м²
1/7
Документы проверены

75 630 000 ₽

1 144 175 ₽ за м²

+13% к рынкуоценка 67 млн ₽
−3% косметический ремонт−3% последний этаж+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 66,1 м², 14/14 этаж

Староконюшенный пер., 104с1

  • Кропоткинская9 мин пешком
  • Смоленская12 мин пешком
Документы проверены

2-комн. квартира, 66,1 м², 14/14 этаж

Москва, Староконюшенный пер., 104с1

  • Кропоткинская9 мин пешком
  • Смоленская12 мин пешком
  • Арбатская14 мин пешком
Общая
66,1 м²
Жилая
38,5 м²
Кухня
9,6 м²
Этаж
14 из 14
Год постройки
1997
  • Продавец подтверждал актуальность 8 дней назад
  • В продаже 67 дней
  • 2 715 просмотров
  • в избранном у 62

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 66,1 м² на 14 этаже 14-этажного кирпичного дома 1997 года в 9 минутах пешком от метро «Кропоткинская». Комнаты изолированные, кухня 9,6 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1997
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:9986000:•••

Честная цена

Выше рынка, +13% к оценке

Что учли в оценке

  • −3% косметический ремонт
  • −3% последний этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 63,7 млн ₽ – 70,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 30 августа 2026 г.75 630 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 2 продавца

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

872 553 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет842 219 ₽
  • Коммунальные платежи8 800 ₽
  • Резерв на ремонт8 300 ₽
  • Налог на имущество13 233 ₽

Кредит 60,5 млн ₽, переплата за весь срок 142 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 1,6 км

Транспорт8,6

Кропоткинская, 9 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень9,4

Сквер Мира, 6 мин

Тишина8,5

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 915, рейтинг 53 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Кропоткинская9 мин
  • Смоленская12 мин
  • Арбатская14 мин
  • Парк культуры17 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 66 м²

61 350 000 ₽

929 545 ₽ за м²
−9% к рынку

2-комн. квартира, 66 м², 3/12 этаж

Баррикадная6 мин

Краснопресненская наб., 39

Собственник проверенОбновлено 11 дней назад
2-комн. квартира, 80,9 м²

74 720 000 ₽

923 609 ₽ за м²
−8% к рынку

2-комн. квартира, 80,9 м², 1/6 этаж

Улица 1905 года17 мин

Большая Грузинская ул., 14к2

Собственник проверенПодтверждено сегодня