К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 61,7 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

23 810 000 ₽

385 899 ₽ за м²

−9% к рынкуоценка 26,3 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 61,7 м², 2/5 этаж

ул. Маршала Тухачевского, 114

  • Бульвар Генерала Карбышева15 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 61,7 м², 2/5 этаж

Москва, ул. Маршала Тухачевского, 114

  • Бульвар Генерала Карбышева15 мин пешком
Общая
61,7 м²
Жилая
37,8 м²
Кухня
6 м²
Этаж
2 из 5
Год постройки
1958
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 69 дней
  • 5 541 просмотров
  • в избранном у 123

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 61,7 м² на 2 этаже 5-этажного панельного дома 1958 года в 15 минутах пешком от метро «Бульвар Генерала Карбышева». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии 1-515. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 6 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
1-515
Год постройки
1958
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
6 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:5758977:•••

Честная цена

Хорошая цена, −9% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 25 млн ₽ – 27,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 28 августа 2026 г.23 810 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

282 641 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет265 149 ₽
  • Коммунальные платежи8 400 ₽
  • Резерв на ремонт7 700 ₽
  • Налог на имущество1 392 ₽

Кредит 19 млн ₽, переплата за весь срок 44,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 10,5 км

Транспорт5,7

Бульвар Генерала Карбышева, 15 мин пешком

Школы8,4

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 570, рейтинг 71 из 100

12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бульвар Генерала Карбышева15 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 57,7 м²
Цена снижена 3,7%

23 410 000 ₽

405 719 ₽ за м²
−11% к рынку

3-комн. квартира, 57,7 м², 4/5 этаж

Бульвар Генерала Карбышева15 мин

ул. Народного Ополчения, 46

СобственникПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 55,2 м²
Цена снижена 2,5%

29 610 000 ₽

536 413 ₽ за м²
+14% к рынку

3-комн. квартира, 55,2 м², 5/5 этаж

Бульвар Генерала Карбышева6 мин

ул. Народного Ополчения, 106

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 63,7 м²
Цена снижена 5,2%

28 820 000 ₽

452 433 ₽ за м²
−10% к рынку

3-комн. квартира, 63,7 м², 11/14 этаж

Щукинская8 мин

Иваньковское ш., 57с1

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад