К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 60,7 м²
1/8

22 440 000 ₽

369 686 ₽ за м²

−13% к рынкуоценка 25,8 млн ₽
−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт−3% маленькая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 60,7 м², 5/5 этаж

Строгинский б-р, 68к5

  • Строгино13 мин пешком

3-комн. квартира, 60,7 м², 5/5 этаж

Москва, Строгинский б-р, 68к5

  • Строгино13 мин пешком
Общая
60,7 м²
Жилая
37,2 м²
Кухня
6 м²
Этаж
5 из 5
Год постройки
1966
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 7 дней
  • 462 просмотров
  • в избранном у 20

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 60,7 м² на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1966 года в 13 минутах пешком от метро «Строгино». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 12 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1966
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
12 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:5602542:•••

Честная цена

Ниже рынка, −13% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 10 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 24,5 млн ₽ – 27,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 29 октября 2026 г.22 440 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

267 101 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет249 893 ₽
  • Коммунальные платежи8 300 ₽
  • Резерв на ремонт7 600 ₽
  • Налог на имущество1 308 ₽

Кредит 18 млн ₽, переплата за весь срок 42 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Дом в программе реновации

    Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 14,4 км

Транспорт6,3

Строгино, 13 мин пешком

Школы9,4

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,6

1 магазин и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень8,8

Сквер Ветеранов, 5 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 832, рейтинг 73 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Строгино13 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 61,7 м²

23 810 000 ₽

385 899 ₽ за м²
−9% к рынку

3-комн. квартира, 61,7 м², 2/5 этаж

Бульвар Генерала Карбышева15 мин

ул. Маршала Тухачевского, 114

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце