К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 65,5 м²
1/7

20 640 000 ₽

315 114 ₽ за м²торг уместен

−4% к рынкуоценка 21,4 млн ₽
−10% панельный дом−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 65,5 м², 10/22 этаж

ул. Барышиха, 116

  • Митино17 мин пешком
  • Волоколамская23 мин пешком

3-комн. квартира, 65,5 м², 10/22 этаж

Москва, ул. Барышиха, 116

  • Митино17 мин пешком
  • Волоколамская23 мин пешком
Общая
65,5 м²
Жилая
37,4 м²
Кухня
7,9 м²
Этаж
10 из 22
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 17 дней
  • 540 просмотров
  • в избранном у 29

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 65,5 м² на 10 этаже 22-этажного панельного дома 2004 года в 17 минутах пешком от метро «Митино». Все комнаты изолированные, кухня 7,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-55, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
2004
Этажей
22
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:7881372:•••

Честная цена

По рынку, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −10% без ремонта

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 20,3 млн ₽ – 22,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−7,2% с 19 октября

20,5 млн21 млн21,5 млн22 млн19 окт.22 окт.29 окт.
19 окт.22,2 млн
22 окт.21,5 млн
29 окт.20,6 млн
  • 29 октября 2026 г.20 640 000 ₽−3,9%
  • 22 октября 2026 г.21 470 000 ₽−3,4%
  • 19 октября 2026 г.22 230 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

247 948 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет229 848 ₽
  • Коммунальные платежи8 700 ₽
  • Резерв на ремонт8 200 ₽
  • Налог на имущество1 200 ₽

Кредит 16,5 млн ₽, переплата за весь срок 38,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 18,6 км

Транспорт5,1

Митино, 17 мин пешком

Школы9,9

4 школы в километре

Магазины и сервисы4,8

1 магазин и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень7,2

Сквер Ветеранов, 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 169, рейтинг 77 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Митино17 мин
  • Волоколамская23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 62,4 м², 8 эт.22,9 млн ₽366 185 ₽в продаже92 дн.

Похожие рядом