К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 66,1 м²
1/7
Фото на месте

21 680 000 ₽

327 987 ₽ за м²

+6% к рынкуоценка 20,4 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 66,1 м², 13/14 этаж

Свободная продажа, один собственник

Пятницкое ш., 118

  • Митино11 мин пешком
  • Пятницкое шоссе13 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 66,1 м², 13/14 этаж

Свободная продажа, один собственник

Москва, Пятницкое ш., 118

  • Митино11 мин пешком
  • Пятницкое шоссе13 мин пешком
Общая
66,1 м²
Жилая
33,5 м²
Кухня
9,7 м²
Этаж
13 из 14
Год постройки
1987
  • Продавец подтверждал актуальность 19 дней назад
  • В продаже 103 дня
  • 2 878 просмотров
  • в избранном у 39

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 66,1 м² на 13 этаже 14-этажного панельного дома 1987 года в 11 минутах пешком от метро «Митино». Все комнаты изолированные, кухня 9,7 м², раздельный санузел, балкон. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-44Т, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 19 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44Т
Год постройки
1987
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
19 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:5972058:•••

Честная цена

По рынку, +6% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 19,4 млн ₽ – 21,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 25 июля 2026 г.21 680 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

259 796 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет241 430 ₽
  • Коммунальные платежи8 800 ₽
  • Резерв на ремонт8 300 ₽
  • Налог на имущество1 267 ₽

Кредит 17,3 млн ₽, переплата за весь срок 40,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 19,8 км

Транспорт7,0

Митино, 11 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы9,8

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,2

Парк «Дружба», 6 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 214, рейтинг 82 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Митино11 мин
  • Пятницкое шоссе13 мин

Похожие рядом