К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 34,1 м²
1/7
Собственник проверен

15 880 000 ₽

465 689 ₽ за м²торг уместен

−17% к рынкуоценка 19 млн ₽
+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт+3% небольшая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,1 м², 3/7 этаж

просп. Вернадского, 50

  • Озёрная18 мин пешком
  • Юго-Западная20 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 34,1 м², 3/7 этаж

Москва, просп. Вернадского, 50

  • Озёрная18 мин пешком
  • Юго-Западная20 мин пешком
Общая
34,1 м²
Жилая
18,5 м²
Кухня
9,3 м²
Этаж
3 из 7
Год постройки
2016
  • Продавец подтверждал актуальность 19 дней назад
  • В продаже 52 дня
  • 3 992 просмотров
  • в избранном у 123

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34,1 м² на 3 этаже 7-этажного кирпичного дома 2016 года в 18 минутах пешком от метро «Озёрная». Кухня 9,3 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 17 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2016
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
да, нужно разрешение опеки
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:3743521:•••

Честная цена

Ниже рынка, −17% к оценке

Что учли в оценке

  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 18,1 млн ₽ – 20 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−3,9% с 14 сентября

16 млн16,3 млн16,5 млн15 сент.26 сент.
15 сент.16,5 млн
26 сент.15,9 млн
  • 25 сентября 2026 г.15 880 000 ₽−3,9%
  • 14 сентября 2026 г.16 530 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

187 765 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет176 840 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 300 ₽
  • Налог на имущество925 ₽

Кредит 12,7 млн ₽, переплата за весь срок 29,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Прописаны несовершеннолетние

    Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.

Паспорт района

Общая оценка 7,5 из 10, до центра 13,8 км

Транспорт5,2

Озёрная, 18 мин пешком

Школы8,3

3 школы в километре

Магазины и сервисы2,0

1 магазин и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Экопарк, 4 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 841, рейтинг 87 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Озёрная18 мин
  • Юго-Западная20 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 30 м²
Цена снижена 3,7%

15 320 000 ₽

510 666 ₽ за м²
+7% к рынку

1-комн. квартира, 30 м², 2/5 этаж

Юго-Западная6 мин

ул. Покрышкина, 26

Собственник проверенПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 33,3 м²
Цена снижена 3,7%

16 580 000 ₽

497 897 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 8/22 этаж

Юго-Западная10 мин

просп. Вернадского, 83

Арбатский домПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 41,3 м²
Цена снижена 4,2%

17 500 000 ₽

423 728 ₽ за м²
−7% к рынку

1-комн. квартира, 41,3 м², 11/17 этаж

Говорово21 мин

Солнцевский просп., 25к3

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад