К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,3 м²
1/5
Документы проверены

16 580 000 ₽

497 897 ₽ за м²

−5% к рынкуоценка 17,4 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,3 м², 8/22 этаж

просп. Вернадского, 83

  • Юго-Западная10 мин пешком
  • Проспект Вернадского23 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 33,3 м², 8/22 этаж

Москва, просп. Вернадского, 83

  • Юго-Западная10 мин пешком
  • Проспект Вернадского23 мин пешком
Общая
33,3 м²
Жилая
18 м²
Кухня
7,7 м²
Этаж
8 из 22
Год постройки
1990
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 15 дней
  • 485 просмотров
  • в избранном у 20

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,3 м² на 8 этаже 22-этажного панельного дома 1990 года в 10 минутах пешком от метро «Юго-Западная». Кухня 7,7 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии КОПЭ, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 17 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
КОПЭ
Год постройки
1990
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:4738140:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,7 км. Диапазон 16,5 млн ₽ – 18,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−7,9% с 21 октября

16,5 млн17 млн17,5 млн18 млн22 окт.28 окт.4 нояб.
22 окт.18 млн
28 окт.17,2 млн
4 нояб.16,6 млн
  • 3 ноября 2026 г.16 580 000 ₽−3,7%
  • 27 октября 2026 г.17 210 000 ₽−4,4%
  • 21 октября 2026 г.18 000 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

195 502 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет184 636 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество967 ₽

Кредит 13,3 млн ₽, переплата за весь срок 31 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,5 из 10, до центра 12,4 км

Транспорт7,3

Юго-Западная, 10 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Экопарк, 9 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1127, рейтинг 71 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Юго-Западная10 мин
  • Проспект Вернадского23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
4-комн., 103,8 м², 10 эт.36,8 млн ₽354 335 ₽продана сент. 2026 г.76 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 30 м²
Цена снижена 3,7%

15 320 000 ₽

510 666 ₽ за м²
+7% к рынку

1-комн. квартира, 30 м², 2/5 этаж

Юго-Западная6 мин

ул. Покрышкина, 26

Собственник проверенПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 34,1 м²
Цена снижена 3,9%

15 880 000 ₽

465 689 ₽ за м²
−17% к рынку

1-комн. квартира, 34,1 м², 3/7 этаж

Озёрная18 мин

просп. Вернадского, 50

Собственник проверенОбновлено 19 дней назад
1-комн. квартира, 38,2 м²
НовостройкаЦена снижена 1,9%

18 450 000 ₽

482 984 ₽ за м²
−4% к рынку

1-комн. квартира, 38,2 м², 3/22 этаж

Аминьевская5 мин

ЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31

От застройщикаПодтверждено вчера
1-комн. квартира, 35,8 м²
НовостройкаЦена снижена 3,4%

18 440 000 ₽

515 083 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 12/14 этаж

Аминьевская5 мин

ЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31

От застройщикаПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 34,5 м²
НовостройкаЦена снижена 1,6%

17 930 000 ₽

519 710 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,5 м², 2/22 этаж

Аминьевская5 мин

ЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31

От застройщикаОбновлено 30 дней назад