К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 43,2 м²
1/7
Фото на месте

19 090 000 ₽

441 898 ₽ за м²торг уместен

−11% к рынкуоценка 21,4 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт+2% большая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 43,2 м², 5/9 этаж

Квартира у реки

ул. Покрышкина, 55

  • Юго-Западная11 мин пешком
  • Тропарево22 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 43,2 м², 5/9 этаж

Квартира у реки

Москва, ул. Покрышкина, 55

  • Юго-Западная11 мин пешком
  • Тропарево22 мин пешком
Общая
43,2 м²
Жилая
22,7 м²
Кухня
15,1 м²
Этаж
5 из 9
Год постройки
1986
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 21 день
  • 667 просмотров
  • в избранном у 22

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 43,2 м² на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома 1986 года в 11 минутах пешком от метро «Юго-Западная». Кухня 15,1 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 17 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1986
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2019

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:06:6844876:•••

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 20,1 млн ₽ – 22,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 16 октября 2026 г.19 090 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

225 704 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет212 587 ₽
  • Коммунальные платежи6 600 ₽
  • Резерв на ремонт5 400 ₽
  • Налог на имущество1 117 ₽

Кредит 15,3 млн ₽, переплата за весь срок 35,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2019

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,6 из 10, до центра 13,6 км

Транспорт7,0

Юго-Западная, 11 мин пешком

Школы4,9

1 школа в километре

Магазины и сервисы7,6

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень6,6

Экопарк, 11 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1592, рейтинг 82 из 100

16 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Юго-Западная11 мин
  • Тропарево22 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 35,1 м²
Цена снижена 3%

21 560 000 ₽

614 245 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,1 м², 7/20 этаж

Юго-Западная5 мин

ул. Покрышкина, 81к1

Северный кварталПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 30 м²
Цена снижена 3,7%

15 320 000 ₽

510 666 ₽ за м²
+7% к рынку

1-комн. квартира, 30 м², 2/5 этаж

Юго-Западная6 мин

ул. Покрышкина, 26

Собственник проверенПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 33,3 м²
Цена снижена 3,7%

16 580 000 ₽

497 897 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 8/22 этаж

Юго-Западная10 мин

просп. Вернадского, 83

Арбатский домПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 34,1 м²
Цена снижена 3,9%

15 880 000 ₽

465 689 ₽ за м²
−17% к рынку

1-комн. квартира, 34,1 м², 3/7 этаж

Озёрная18 мин

просп. Вернадского, 50

Собственник проверенОбновлено 19 дней назад