К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,9 м²
1/7
Собственник проверен

15 010 000 ₽

442 772 ₽ за м²

−11% к рынкуоценка 16,8 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,9 м², 2/17 этаж

Литовский б-р, 9с3

  • Битцевский Парк3 мин пешком
  • Новоясеневская6 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 33,9 м², 2/17 этаж

Москва, Литовский б-р, 9с3

  • Битцевский Парк3 мин пешком
  • Новоясеневская6 мин пешком
Общая
33,9 м²
Жилая
20,5 м²
Кухня
14,1 м²
Этаж
2 из 17
Год постройки
2014
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 41 день
  • 3 777 просмотров
  • в избранном у 128

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,9 м² на 2 этаже 17-этажного монолитного дома 2014 года в 3 минутах пешком от метро «Битцевский Парк». Кухня 14,1 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2014
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:8629412:•••

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 15,9 млн ₽ – 17,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 25 сентября 2026 г.15 010 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

177 927 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет167 152 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество875 ₽

Кредит 12 млн ₽, переплата за весь срок 28,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,5 из 10, до центра 17,5 км

Транспорт10,0

Битцевский Парк, 3 мин пешком

Школы5,8

2 школы в километре

Магазины и сервисы6,4

4 магазина и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень3,1

Парк «Дружба», 19 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1657, рейтинг 66 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Битцевский Парк3 мин
  • Новоясеневская6 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,1 м²
Цена снижена 2%

16 310 000 ₽

406 733 ₽ за м²
+10% к рынку

1-комн. квартира, 40,1 м², 9/9 этаж

Новоясеневская9 мин

Голубинская ул., 72

Метр КвадратныйПодтверждено 5 дней назад