К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 61,6 м²
1/8

38 150 000 ₽

619 318 ₽ за м²

−6% к рынкуоценка 40,6 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 61,6 м², 8/25 этаж

Новочерёмушкинская ул., 56с1

  • Профсоюзная4 мин пешком
  • Новые Черемушки14 мин пешком

3-комн. квартира, 61,6 м², 8/25 этаж

Москва, Новочерёмушкинская ул., 56с1

  • Профсоюзная4 мин пешком
  • Новые Черемушки14 мин пешком
  • Академическая22 мин пешком
Общая
61,6 м²
Жилая
35 м²
Кухня
10,4 м²
Этаж
8 из 25
Год постройки
2023
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 17 дней
  • 732 просмотров
  • в избранном у 36

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 61,6 м² на 8 этаже 25-этажного монолитного дома 2023 года в 4 минутах пешком от метро «Профсоюзная». Все комнаты изолированные, кухня 10,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2023
Этажей
25
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
23 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:8787063:•••

Честная цена

Хорошая цена, −6% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 38,5 млн ₽ – 42,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 20 октября 2026 г.38 150 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

444 282 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет424 840 ₽
  • Коммунальные платежи8 400 ₽
  • Резерв на ремонт7 700 ₽
  • Налог на имущество3 342 ₽

Кредит 30,5 млн ₽, переплата за весь срок 71,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 9,1 км

Транспорт9,2

Профсоюзная, 4 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы7,6

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень6,3

Сквер Ветеранов, 14 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1876, рейтинг 91 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Профсоюзная4 мин
  • Новые Черемушки14 мин
  • Академическая22 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 57,2 м²
Цена снижена 4,1%

34 280 000 ₽

599 300 ₽ за м²
−13% к рынку

3-комн. квартира, 57,2 м², 5/5 этаж

Воробьевы горы14 мин

ул. Косыгина, 64с2

Опора недвижимостьОбновлено 25 дней назад