37 440 000 ₽
619 867 ₽ за м²
3-комн. квартира, 60,4 м², 5/5 этаж
ул. Удальцова, 40
- Проспект Вернадского5 мин пешком
- Новаторская21 мин пешком
3-комн. квартира, 60,4 м², 5/5 этаж
Москва, ул. Удальцова, 40
- Проспект Вернадского5 мин пешком
- Новаторская21 мин пешком
- Общая
- 60,4 м²
- Жилая
- 37,1 м²
- Кухня
- 6 м²
- Этаж
- 5 из 5
- Год постройки
- 1969
- Актуальность подтверждена 6 дней назад
- В продаже 19 дней
- 312 просмотров
- в избранном у 18
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 5
- Лифт
- нет
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 26 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:05:6890416:•••
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- −8% дом 1958–1972 годов
- +5% евроремонт
- +6% метро в 5 минутах
- −3% маленькая кухня
Сравнили с 31 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 35,4 млн ₽ – 40,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 17 октября 2026 г.37 440 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
436 009 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет416 934 ₽
- Коммунальные платежи8 200 ₽
- Резерв на ремонт7 600 ₽
- Налог на имущество3 275 ₽
Кредит 30 млн ₽, переплата за весь срок 70,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 9,8 из 10, до центра 10,6 км
Проспект Вернадского, 5 мин пешком
12 школ в километре
5 магазинов и 6 кафе в 600 м
Парк у реки, 2 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1098, рейтинг 67 из 100
2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Проспект Вернадского5 мин
- Новаторская21 мин
Похожие рядом
31 700 000 ₽
3-комн. квартира, 58,4 м², 1/5 этаж
Раменки11 минМичуринский просп., 43
34 450 000 ₽
3-комн. квартира, 68,3 м², 4/7 этаж
Юго-Западная15 минпросп. Вернадского, 85
42 030 000 ₽
3-комн. квартира, 82,1 м², 8/9 этаж
Юго-Западная13 минул. Никулинская, 74
36 630 000 ₽
3-комн. квартира, 96,2 м², 12/12 этаж
Ломоносовский проспект12 минул. Раменки, 110
40 120 000 ₽
3-комн. квартира, 80,5 м², 6/17 этаж
Юго-Западная1 минпросп. Вернадского, 70
36 690 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 11/22 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
35 760 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 6/22 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
37 610 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 3/22 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31