31 700 000 ₽
542 808 ₽ за м²торг уместен
3-комн. квартира, 58,4 м², 1/5 этаж
Мичуринский просп., 43
- Раменки11 мин пешком
- Проспект Вернадского23 мин пешком
3-комн. квартира, 58,4 м², 1/5 этаж
Москва, Мичуринский просп., 43
- Раменки11 мин пешком
- Проспект Вернадского23 мин пешком
- Общая
- 58,4 м²
- Жилая
- 31,2 м²
- Кухня
- 6 м²
- Этаж
- 1 из 5
- Год постройки
- 1966
- Актуальность подтверждена 4 дня назад
- В продаже 50 дней
- 2 003 просмотров
- в избранном у 58
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1966
- Этажей
- 5
- Лифт
- нет
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 18 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:06:9618557:•••
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- −8% дом 1958–1972 годов
- +5% евроремонт
- −8% первый этаж
- −3% маленькая кухня
Сравнили с 32 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 29,7 млн ₽ – 34,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−11,1% с 16 сентября
| 16 сент. | 35,7 млн |
| 29 сент. | 34,5 млн |
| 3 окт. | 33,4 млн |
| 24 окт. | 31,7 млн |
- 24 октября 2026 г.31 700 000 ₽−5%
- 3 октября 2026 г.33 370 000 ₽−3,3%
- 29 сентября 2026 г.34 500 000 ₽−3,3%
- 16 сентября 2026 г.35 670 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
371 088 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет353 013 ₽
- Коммунальные платежи8 000 ₽
- Резерв на ремонт7 300 ₽
- Налог на имущество2 775 ₽
Кредит 25,4 млн ₽, переплата за весь срок 59,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 9,3 из 10, до центра 9,6 км
Раменки, 11 мин пешком
7 школ в километре
4 магазина и 5 кафе в 600 м
Парк у реки, 5 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1518, рейтинг 62 из 100
8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Раменки11 мин
- Проспект Вернадского23 мин
Похожие рядом
36 630 000 ₽
3-комн. квартира, 96,2 м², 12/12 этаж
Ломоносовский проспект12 минул. Раменки, 110
37 440 000 ₽
3-комн. квартира, 60,4 м², 5/5 этаж
Проспект Вернадского5 минул. Удальцова, 40
27 570 000 ₽
3-комн. квартира, 56,5 м², 5/5 этаж
Проспект Вернадского3 минул. Удальцова, 2
30 950 000 ₽
3-комн. квартира, 72,9 м², 3/9 этаж
Аминьевская1 минул. Нежинская, 82с3
34 450 000 ₽
3-комн. квартира, 68,3 м², 4/7 этаж
Юго-Западная15 минпросп. Вернадского, 85
35 760 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 6/22 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
36 690 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 11/22 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31
36 200 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 5/22 этаж
Аминьевская5 минЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31