К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 96 м²
1/7

42 750 000 ₽

445 312 ₽ за м²

+18% к рынкуоценка 36,3 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 96 м², 2/17 этаж

Свободная продажа, один собственник

ул. Ремизова, 50

  • Крымская10 мин пешком
  • Нагатинская17 мин пешком

3-комн. квартира, 96 м², 2/17 этаж

Свободная продажа, один собственник

Москва, ул. Ремизова, 50

  • Крымская10 мин пешком
  • Нагатинская17 мин пешком
  • Верхние Котлы18 мин пешком
Общая
96 м²
Жилая
49,8 м²
Кухня
9,2 м²
Этаж
2 из 17
Год постройки
2007
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 32 дня
  • 954 просмотров
  • в избранном у 52

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 96 м² на 2 этаже 17-этажного панельного дома 2007 года в 10 минутах пешком от метро «Крымская». Все комнаты изолированные, кухня 9,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-55, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 4 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
2007
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
4 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:8307496:•••

Честная цена

Выше рынка, +18% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% большая площадь

Сравнили с 32 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 34,3 млн ₽ – 38,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 4 октября 2026 г.42 750 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

503 408 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет476 066 ₽
  • Коммунальные платежи11 600 ₽
  • Резерв на ремонт12 000 ₽
  • Налог на имущество3 742 ₽

Кредит 34,2 млн ₽, переплата за весь срок 80,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,7 из 10, до центра 7,6 км

Транспорт8,3

Крымская, 10 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень9,7

Экопарк, 10 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 129, рейтинг 54 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Крымская10 мин
  • Нагатинская17 мин
  • Верхние Котлы18 мин
  • Нагорная21 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 81,6 м²
ПродвижениеНовостройка

36 890 000 ₽

452 083 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 81,6 м², 12/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 5 дней назад
3-комн. квартира, 86,9 м²
НовостройкаЦена снижена 1,7%

37 040 000 ₽

426 237 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 86,9 м², 6/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаОбновлено 13 дней назад
3-комн. квартира, 79 м²
НовостройкаЦена снижена 2,6%

34 630 000 ₽

438 354 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 79 м², 4/28 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаОбновлено 24 дня назад