30 160 000 ₽
459 056 ₽ за м²
2-комн. квартира, 65,7 м², 7/14 этаж
Евроремонт 2025 года
Мосфильмовская ул., 42с3
- Проспект Вернадского15 мин пешком
- Раменки18 мин пешком
2-комн. квартира, 65,7 м², 7/14 этаж
Евроремонт 2025 года
Москва, Мосфильмовская ул., 42с3
- Проспект Вернадского15 мин пешком
- Раменки18 мин пешком
- Мичуринский проспект19 мин пешком
- Общая
- 65,7 м²
- Жилая
- 39,8 м²
- Кухня
- 15,4 м²
- Этаж
- 7 из 14
- Год постройки
- 1998
- Актуальность подтверждена вчера
- В продаже 22 дня
- 328 просмотров
- в избранном у 13
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 2
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 1 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1998
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 23 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:04:6837771:•••
Честная цена
Подозрительно низкая, −37% к оценке
Что учли в оценке
- +12% дизайнерский ремонт
- +2% большая кухня
Сравнили с 32 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 45 млн ₽ – 50,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−4,3% с 14 октября
| 14 окт. | 31,5 млн |
| 28 окт. | 30,2 млн |
- 28 октября 2026 г.30 160 000 ₽−4,3%
- 14 октября 2026 г.31 500 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
355 405 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет335 863 ₽
- Коммунальные платежи8 700 ₽
- Резерв на ремонт8 200 ₽
- Налог на имущество2 642 ₽
Кредит 24,1 млн ₽, переплата за весь срок 56,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Цена подозрительно низкая
Не вносите предоплату и задаток до просмотра и проверки документов.
Паспорт района
Общая оценка 9,0 из 10, до центра 10,2 км
Проспект Вернадского, 15 мин пешком
8 школ в километре
4 магазина и 7 кафе в 600 м
Парк у реки, 6 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1323, рейтинг 91 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Проспект Вернадского15 мин
- Раменки18 мин
- Мичуринский проспект19 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн., 74,7 м², 1 эт. | 44,2 млн ₽ | 591 030 ₽ | продана июль 2025 г. | 115 дн. |
| 3-комн., 60,1 м², 1 эт. | 32,9 млн ₽ | 546 755 ₽ | продана май 2025 г. | 101 дн. |
Похожие рядом
31 290 000 ₽
2-комн. квартира, 45,5 м², 15/32 этаж
Проспект Вернадского17 минЛомоносовский просп., 113к5
34 230 000 ₽
2-комн. квартира, 54,9 м², 7/7 этаж
Мичуринский проспект14 минЛомоносовский просп., 74с2
34 100 000 ₽
2-комн. квартира, 55,6 м², 9/9 этаж
Проспект Вернадского4 минпросп. Вернадского, 103
28 610 000 ₽
2-комн. квартира, 43 м², 3/5 этаж
Раменки10 минЛомоносовский просп., 70с3
32 850 000 ₽
2-комн. квартира, 46,2 м², 11/12 этаж
Мичуринский проспект5 минЛомоносовский просп., 54
31 520 000 ₽
2-комн. квартира, 46,2 м², 4/7 этаж
Проспект Вернадского10 минул. Удальцова, 26к4
36 290 000 ₽
2-комн. квартира, 48,7 м², 14/20 этаж
Мичуринский проспект7 минМосфильмовская ул., 37
37 080 000 ₽
2-комн. квартира, 60,3 м², 6/22 этаж
Проспект Вернадского19 минУниверситетский просп., 26к4