К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 69,7 м²
1/6
Фото на месте

40 810 000 ₽

585 509 ₽ за м²торг уместен

−7% к рынкуоценка 43,7 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 69,7 м², 3/20 этаж

В пешей доступности от метро

Новодмитровская ул., 105с1

  • Савёловская11 мин пешком
  • Петровский парк18 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 69,7 м², 3/20 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, Новодмитровская ул., 105с1

  • Савёловская11 мин пешком
  • Петровский парк18 мин пешком
  • Динамо19 мин пешком
Общая
69,7 м²
Жилая
42,8 м²
Кухня
9,3 м²
Этаж
3 из 20
Год постройки
2015
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 9 дней
  • 650 просмотров
  • в избранном у 28

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 69,7 м² на 3 этаже 20-этажного монолитного дома 2015 года в 11 минутах пешком от метро «Савёловская». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 9,3 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2015
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:6974607:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 41,5 млн ₽ – 45,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 28 октября 2026 г.40 810 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

475 837 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет454 462 ₽
  • Коммунальные платежи9 100 ₽
  • Резерв на ремонт8 700 ₽
  • Налог на имущество3 575 ₽

Кредит 32,6 млн ₽, переплата за весь срок 76,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом Третье транспортное кольцо

    Около 430 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 5,1 км

Транспорт8,0

Савёловская, 11 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень7,8

Сквер Ветеранов, 15 мин

Тишина9,8

Рядом Третье транспортное кольцо

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 25, рейтинг 73 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Савёловская11 мин
  • Петровский парк18 мин
  • Динамо19 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 52,7 м²
Цена снижена 5,6%

37 700 000 ₽

715 370 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 52,7 м², 17/24 этаж

Петровский парк15 мин

Ленинградский просп., 104

Северный кварталОбновлено 11 дней назад