К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 57 м²
1/5

42 730 000 ₽

749 649 ₽ за м²

−3% к рынкуоценка 44,1 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 57 м², 21/25 этаж

ул. Поликарпова, 95

  • Белорусская15 мин пешком
  • Беговая20 мин пешком

2-комн. квартира, 57 м², 21/25 этаж

Москва, ул. Поликарпова, 95

  • Белорусская15 мин пешком
  • Беговая20 мин пешком
  • Улица 1905 года21 мин пешком
Общая
57 м²
Жилая
30,9 м²
Кухня
16,9 м²
Этаж
21 из 25
Год постройки
2001
  • Продавец подтверждал актуальность 11 дней назад
  • В продаже 48 дней
  • 1 490 просмотров
  • в избранном у 46

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 57 м² на 21 этаже 25-этажного монолитного дома 2001 года в 15 минутах пешком от метро «Белорусская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 16,9 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 1 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2001
Этажей
25
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
1 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:2933243:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +2% большая кухня

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 37,9 млн ₽ – 50,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 19 сентября 2026 г.42 730 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

494 585 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет475 843 ₽
  • Коммунальные платежи7 900 ₽
  • Резерв на ремонт7 100 ₽
  • Налог на имущество3 742 ₽

Кредит 34,2 млн ₽, переплата за весь срок 80 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 4,2 км

Транспорт6,2

Белорусская, 15 мин пешком

Школы8,0

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 9 кафе в 600 м

Парки и зелень9,1

Парк «Дружба», 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 858, рейтинг 78 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Белорусская15 мин
  • Беговая20 мин
  • Улица 1905 года21 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 45,2 м²
Цена снижена 1,9%

44 220 000 ₽

978 318 ₽ за м²
+23% к рынку

2-комн. квартира, 45,2 м², 5/5 этаж

Краснопресненская13 мин

Шмитовский пр., 115к4

Северный кварталПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 50,4 м²
Новостройка, сдан

46 180 000 ₽

916 269 ₽ за м²
−4% к рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 5/40 этаж

ЦСКА7 мин

ЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5

От застройщикаОбновлено 10 дней назад