К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 64,8 м²
1/7
Документы проверены

40 180 000 ₽

620 061 ₽ за м²

По рынкуоценка 40,6 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт−3% последний этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 64,8 м², 9/9 этаж

Евроремонт 2025 года

ул. Зорге, 73к4

  • Беговая5 мин пешком
  • Ермакова Роща16 мин пешком
Документы проверены

2-комн. квартира, 64,8 м², 9/9 этаж

Евроремонт 2025 года

Москва, ул. Зорге, 73к4

  • Беговая5 мин пешком
  • Ермакова Роща16 мин пешком
  • Хорошевская21 мин пешком
Общая
64,8 м²
Жилая
34,4 м²
Кухня
9,4 м²
Этаж
9 из 9
Год постройки
1988
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 17 дней
  • 1 085 просмотров
  • в избранном у 57

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 64,8 м² на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома 1988 года в 5 минутах пешком от метро «Беговая». Комнаты изолированные, кухня 9,4 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1988
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:8494289:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • −3% последний этаж
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 38,6 млн ₽ – 42,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 20 октября 2026 г.40 180 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

467 763 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет447 446 ₽
  • Коммунальные платежи8 700 ₽
  • Резерв на ремонт8 100 ₽
  • Налог на имущество3 517 ₽

Кредит 32,1 млн ₽, переплата за весь срок 75,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 5,4 км

Транспорт9,9

Беговая, 5 мин пешком

Школы9,8

4 школы в километре

Магазины и сервисы7,0

2 магазина и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень7,3

Сквер Ветеранов, 10 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1742, рейтинг 57 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Беговая5 мин
  • Ермакова Роща16 мин
  • Хорошевская21 мин
  • ЦСКА23 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 50,4 м²
Новостройка, сдан

46 180 000 ₽

916 269 ₽ за м²
−4% к рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 5/40 этаж

ЦСКА7 мин

ЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5

От застройщикаОбновлено 10 дней назад
2-комн. квартира, 50,4 м²
ПродвижениеНовостройка, сдан

47 740 000 ₽

947 222 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 50,4 м², 8/40 этаж

ЦСКА7 мин

ЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5

От застройщикаОбновлено 11 дней назад