К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 36 м²
1/6
Фото на месте

17 940 000 ₽

498 333 ₽ за м²торг уместен

+7% к рынкуоценка 16,7 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 36 м², 13/25 этаж

В пешей доступности от метро

ул. Медиков, 49к1

  • Царицыно9 мин пешком
  • Орехово24 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 36 м², 13/25 этаж

В пешей доступности от метро

Москва, ул. Медиков, 49к1

  • Царицыно9 мин пешком
  • Орехово24 мин пешком
Общая
36 м²
Жилая
18,6 м²
Кухня
18 м²
Этаж
13 из 25
Год постройки
2010
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 24 дня
  • 726 просмотров
  • в избранном у 33

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 36 м² на 13 этаже 25-этажного монолитного дома 2010 года в 9 минутах пешком от метро «Царицыно». Кухня 18 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Потолки 3 м. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 6 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2010
Этажей
25
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
6 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:3892677:•••

Честная цена

Выше рынка, +7% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 15,7 млн ₽ – 17,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−0,7% с 12 октября

17,4 млн17,6 млн17,8 млн18 млн12 окт.21 окт.27 окт.
12 окт.18,1 млн
21 окт.17,5 млн
27 окт.17,9 млн
  • 27 октября 2026 г.17 940 000 ₽+2,7%
  • 21 октября 2026 г.17 470 000 ₽−3,3%
  • 12 октября 2026 г.18 060 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

211 231 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет199 781 ₽
  • Коммунальные платежи5 900 ₽
  • Резерв на ремонт4 500 ₽
  • Налог на имущество1 050 ₽

Кредит 14,4 млн ₽, переплата за весь срок 33,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 14,9 км

Транспорт7,6

Царицыно, 9 мин пешком

Школы8,4

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,0

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень6,0

Детский парк, 13 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1384, рейтинг 69 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Царицыно9 мин
  • Орехово24 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 33,8 м²
Цена снижена 4%

15 570 000 ₽

460 650 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,8 м², 5/12 этаж

Домодедовская8 мин

ул. Шипиловская, 118

Восточный ветерОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 45 м²
Цена снижена 5%

18 580 000 ₽

412 888 ₽ за м²
+9% к рынку

1-комн. квартира, 45 м², 2/14 этаж

Домодедовская7 мин

Каширское ш., 28с1

Восточный ветерПодтверждено 6 дней назад