К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 83 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

84 810 000 ₽

1 021 807 ₽ за м²торг уместен

−6% к рынкуоценка 90,4 млн ₽
+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком+2% большая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 83 м², 4/7 этаж

Зелёный район, рядом лес

ул. Петровка, 28

  • Трубная6 мин пешком
  • Цветной бульвар7 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 83 м², 4/7 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, ул. Петровка, 28

  • Трубная6 мин пешком
  • Цветной бульвар7 мин пешком
  • Чеховская9 мин пешком
Общая
83 м²
Жилая
45,5 м²
Кухня
14,9 м²
Этаж
4 из 7
Год постройки
1998
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 69 дней
  • 3 547 просмотров
  • в избранном у 88

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 83 м² на 4 этаже 7-этажного кирпичного дома 1998 года в 6 минутах пешком от метро «Трубная». Все комнаты изолированные, кухня 14,9 м², раздельный санузел. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1998
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:2594024:•••

Честная цена

Хорошая цена, −6% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 16 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 80,9 млн ₽ – 99,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−6% с 29 августа

86 млн88 млн90 млн29 авг.9 сент.2 окт.
29 авг.90,2 млн
9 сент.87,5 млн
2 окт.84,8 млн
  • 2 октября 2026 г.84 810 000 ₽−3,1%
  • 9 сентября 2026 г.87 540 000 ₽−2,9%
  • 29 августа 2026 г.90 180 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

980 090 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет944 448 ₽
  • Коммунальные платежи10 400 ₽
  • Резерв на ремонт10 400 ₽
  • Налог на имущество14 842 ₽

Кредит 67,8 млн ₽, переплата за весь срок 159 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом Садовое кольцо

    Около 330 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 1,8 км

Транспорт9,6

Трубная, 6 мин пешком

Школы6,8

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк у реки, 6 мин

Тишина5,1

Рядом Садовое кольцо

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1864, рейтинг 60 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Трубная6 мин
  • Цветной бульвар7 мин
  • Чеховская9 мин
  • Пушкинская13 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 94,2 м²
Цена снижена 4,4%

81 610 000 ₽

866 348 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 94,2 м², 1/12 этаж

Проспект Мира10 мин

ул. Гиляровского, 5

Городские решенияПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 88,2 м²

85 620 000 ₽

970 748 ₽ за м²
−4% к рынку

3-комн. квартира, 88,2 м², 4/7 этаж

Краснопресненская8 мин

Большая Грузинская ул., 106

Собственник проверенПодтверждено вчера
3-комн. квартира, 69,4 м²
Цена снижена 2,5%

78 030 000 ₽

1 124 351 ₽ за м²
+16% к рынку

3-комн. квартира, 69,4 м², 3/8 этаж

Комсомольская9 мин

Подсосенский пер., 51

СобственникОбновлено 27 дней назад
3-комн. квартира, 99,1 м²
Цена снижена 2,5%

91 440 000 ₽

922 704 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 99,1 м², 1/7 этаж

Курская6 мин

Старая Басманная ул., 94к5

Собственник проверенОбновлено 23 дня назад