81 610 000 ₽
866 348 ₽ за м²
3-комн. квартира, 94,2 м², 1/12 этаж
ул. Гиляровского, 5
- Проспект Мира10 мин пешком
- Площадь трёх вокзалов13 мин пешком
3-комн. квартира, 94,2 м², 1/12 этаж
Москва, ул. Гиляровского, 5
- Проспект Мира10 мин пешком
- Площадь трёх вокзалов13 мин пешком
- Комсомольская17 мин пешком
- Общая
- 94,2 м²
- Жилая
- 53,1 м²
- Кухня
- 9,7 м²
- Этаж
- 1 из 12
- Год постройки
- 2024
- Актуальность подтверждена 3 дня назад
- В продаже 73 дня
- 1 961 просмотров
- в избранном у 43
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитно-кирпичный
- Год постройки
- 2024
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
- Консьерж
- есть
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 5 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:07:6874759:•••
Честная цена
По рынку, +4% к оценке
Что учли в оценке
- +8% монолитно-кирпичный дом
- +7% новый дом
- +5% евроремонт
- −8% первый этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
Сравнили с 15 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 73,2 млн ₽ – 83,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−4,4% с 24 августа
| 24 авг. | 85,4 млн |
| 24 окт. | 81,6 млн |
- 24 октября 2026 г.81 610 000 ₽−4,4%
- 24 августа 2026 г.85 370 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
946 296 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет908 813 ₽
- Коммунальные платежи11 400 ₽
- Резерв на ремонт11 800 ₽
- Налог на имущество14 283 ₽
Кредит 65,3 млн ₽, переплата за весь срок 153 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 6,5 из 10, до центра 3,7 км
Проспект Мира, 10 мин пешком
2 школы в километре
3 магазина и 2 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 17 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1503, рейтинг 70 из 100
9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Проспект Мира10 мин
- Площадь трёх вокзалов13 мин
- Комсомольская17 мин
- Рижская20 мин
Похожие рядом
78 030 000 ₽
3-комн. квартира, 69,4 м², 3/8 этаж
Комсомольская9 минПодсосенский пер., 51
84 810 000 ₽
3-комн. квартира, 83 м², 4/7 этаж
Трубная6 минул. Петровка, 28
91 290 000 ₽
3-комн. квартира, 61,8 м², 9/20 этаж
Чеховская6 минКаретный Ряд, 44с1
91 440 000 ₽
3-комн. квартира, 99,1 м², 1/7 этаж
Курская6 минСтарая Басманная ул., 94к5
76 760 000 ₽
3-комн. квартира, 84,9 м², 2/12 этаж
Тверская4 минул. Петровка, 98
69 690 000 ₽
3-комн. квартира, 86,9 м², 14/33 этаж
ВДНХ13 минЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55
70 590 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 6/20 этаж
ВДНХ13 минЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55
64 950 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 3/20 этаж
ВДНХ13 минЖК «Парк Мира», ул. Ярославская, вл. 55