К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 36,3 м²
1/6

17 450 000 ₽

480 716 ₽ за м²

+4% к рынкуоценка 16,7 млн ₽
−10% панельный дом+12% дизайнерский ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 36,3 м², 7/9 этаж

Ленинградское ш., 27

  • Планерная16 мин пешком

1-комн. квартира, 36,3 м², 7/9 этаж

Москва, Ленинградское ш., 27

  • Планерная16 мин пешком
Общая
36,3 м²
Жилая
21 м²
Кухня
9,1 м²
Этаж
7 из 9
Год постройки
2006
  • Продавец подтверждал актуальность 13 дней назад
  • В продаже 99 дней
  • 2 439 просмотров
  • в избранном у 40

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 36,3 м² на 7 этаже 9-этажного панельного дома 2006 года в 16 минутах пешком от метро «Планерная». Кухня 9,1 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-44, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 3 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44
Год постройки
2006
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
3 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:7030923:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 15,9 млн ₽ – 17,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 29 июля 2026 г.17 450 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

205 741 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет194 324 ₽
  • Коммунальные платежи5 900 ₽
  • Резерв на ремонт4 500 ₽
  • Налог на имущество1 017 ₽

Кредит 14 млн ₽, переплата за весь срок 32,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,2 из 10, до центра 16 км

Транспорт5,4

Планерная, 16 мин пешком

Школы5,7

2 школы в километре

Магазины и сервисы5,3

1 магазин и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,6

Экопарк, 10 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 551, рейтинг 40 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Планерная16 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 35,8 м²
Цена снижена 1,5%

14 610 000 ₽

408 100 ₽ за м²
+10% к рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 6/14 этаж

Беломорская21 мин

Фестивальная ул., 41с2

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 41 м²
Цена снижена 4,9%

14 720 000 ₽

359 024 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 41 м², 1/9 этаж

Речной вокзал16 мин

ул. Беломорская, 57

Опора недвижимостьОбновлено 19 дней назад