К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 43,5 м²
1/5
Документы проверены

20 320 000 ₽

467 126 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 20,2 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 43,5 м², 10/16 этаж

ул. Беломорская, 31

  • Планерная22 мин пешком
  • Беломорская22 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 43,5 м², 10/16 этаж

Москва, ул. Беломорская, 31

  • Планерная22 мин пешком
  • Беломорская22 мин пешком
Общая
43,5 м²
Жилая
24,3 м²
Кухня
11 м²
Этаж
10 из 16
Год постройки
2014
  • Продавец подтверждал актуальность 29 дней назад
  • В продаже 43 дня
  • 1 283 просмотров
  • в избранном у 54

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 43,5 м² на 10 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2014 года в 22 минутах пешком от метро «Планерная». Кухня 11 м², совмещённый санузел. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2014
Этажей
16
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:3894890:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • −4% метро дальше 20 минут

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 19,2 млн ₽ – 21,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 23 сентября 2026 г.20 320 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

239 468 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет226 285 ₽
  • Коммунальные платежи6 600 ₽
  • Резерв на ремонт5 400 ₽
  • Налог на имущество1 183 ₽

Кредит 16,3 млн ₽, переплата за весь срок 38,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом МКАД

    Около 200 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 5,9 из 10, до центра 16,3 км

Транспорт4,0

Планерная, 22 мин пешком

Школы3,2

1 школа в километре

Магазины и сервисы5,6

3 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень8,2

Экопарк, 7 мин

Тишина5,0

Рядом МКАД

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 551, рейтинг 40 из 100

15 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Планерная22 мин
  • Беломорская22 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 43,9 м²
Цена снижена 4,3%

20 340 000 ₽

463 325 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 43,9 м², 32/32 этаж

Беломорская4 мин

ул. Беломорская, 117

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 38,2 м²
Новостройка, сданЦена снижена 2,7%

20 540 000 ₽

537 696 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 38,2 м², 7/22 этаж

Ховрино10 мин

ЖК «Берёзовая роща», ул. Фестивальная, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 6 дней назад