К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 81,2 м²
1/7

48 720 000 ₽

600 000 ₽ за м²

−9% к рынкуоценка 53,3 млн ₽
+5% монолитный дом+12% дизайнерский ремонт+4% потолки от 3 м
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 81,2 м², 6/20 этаж

ул. Академика Анохина, 13с3

  • Юго-Западная15 мин пешком
  • Проспект Вернадского18 мин пешком

4-комн. квартира, 81,2 м², 6/20 этаж

Москва, ул. Академика Анохина, 13с3

  • Юго-Западная15 мин пешком
  • Проспект Вернадского18 мин пешком
Общая
81,2 м²
Жилая
50,1 м²
Кухня
13 м²
Этаж
6 из 20
Год постройки
2010
  • Продавец подтверждал актуальность 15 дней назад
  • В продаже 77 дней
  • 1 924 просмотров
  • в избранном у 35

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 81,2 м² на 6 этаже 20-этажного монолитного дома 2010 года в 15 минутах пешком от метро «Юго-Западная». Все комнаты изолированные, кухня 13 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Потолки 3 м. Есть лифт, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 17 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2010
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:7583059:•••

Честная цена

Хорошая цена, −9% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,9 км. Диапазон 50,7 млн ₽ – 56 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 21 августа 2026 г.48 720 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

567 215 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет542 548 ₽
  • Коммунальные платежи10 200 ₽
  • Резерв на ремонт10 200 ₽
  • Налог на имущество4 267 ₽

Кредит 39 млн ₽, переплата за весь срок 91,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 12,1 км

Транспорт5,7

Юго-Западная, 15 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 8 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1127, рейтинг 71 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Юго-Западная15 мин
  • Проспект Вернадского18 мин

Похожие рядом

4-комн. квартира, 113 м²
Цена снижена 1,8%

51 520 000 ₽

455 929 ₽ за м²
−5% к рынку

4-комн. квартира, 113 м², 7/9 этаж

Юго-Западная13 мин

просп. Вернадского, 70

СобственникПодтверждено 7 дней назад
4-комн. квартира, 117,3 м²
Цена снижена 5,3%

55 730 000 ₽

475 106 ₽ за м²
−14% к рынку

4-комн. квартира, 117,3 м², 7/14 этаж

Юго-Западная12 мин

ул. Никулинская, 110

Собственник проверенОбновлено 24 дня назад