К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 67,2 м²
1/7
Документы проверены

33 570 000 ₽

499 553 ₽ за м²

По рынкуоценка 33,6 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 67,2 м², 7/9 этаж

Тихий двор и метро рядом

ул. Академика Королёва, 109с3

  • Останкино11 мин пешком
  • Бутырская13 мин пешком
Документы проверены

3-комн. квартира, 67,2 м², 7/9 этаж

Тихий двор и метро рядом

Москва, ул. Академика Королёва, 109с3

  • Останкино11 мин пешком
  • Бутырская13 мин пешком
Общая
67,2 м²
Жилая
39,7 м²
Кухня
13,6 м²
Этаж
7 из 9
Год постройки
1993
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 69 дней
  • 1 804 просмотров
  • в избранном у 47

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 67,2 м² на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома 1993 года в 11 минутах пешком от метро «Останкино». Все комнаты изолированные, кухня 13,6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 17 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1993
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:2631759:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 36 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 31,9 млн ₽ – 35,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 29 августа 2026 г.33 570 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

394 071 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет373 837 ₽
  • Коммунальные платежи8 900 ₽
  • Резерв на ремонт8 400 ₽
  • Налог на имущество2 933 ₽

Кредит 26,9 млн ₽, переплата за весь срок 62,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,1 из 10, до центра 7,2 км

Транспорт7,5

Останкино, 11 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы7,0

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1960, рейтинг 77 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Останкино11 мин
  • Бутырская13 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 74,9 м²
Цена снижена 3,8%

38 020 000 ₽

507 610 ₽ за м²
+9% к рынку

3-комн. квартира, 74,9 м², 2/14 этаж

Бутырская5 мин

ул. Бочкова, 71с2

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
3-комн. квартира, 71,2 м²
Цена снижена 4%

36 730 000 ₽

515 870 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 71,2 м², 7/32 этаж

Алексеевская17 мин

ул. Академика Королёва, 86к1

Опора недвижимостьПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 93,5 м²

37 930 000 ₽

405 668 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 93,5 м², 5/7 этаж

Петровско-Разумовская16 мин

Гостиничный пр., 80

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад