К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 71,6 м²
1/7
Фото на месте

42 680 000 ₽

596 089 ₽ за м²торг уместен

+2% к рынкуоценка 41,7 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 71,6 м², 14/25 этаж

Редкая планировка, кухня-гостиная

ул. Сурикова, 52к1

  • Сокол10 мин пешком
  • Панфиловская15 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 71,6 м², 14/25 этаж

Редкая планировка, кухня-гостиная

Москва, ул. Сурикова, 52к1

  • Сокол10 мин пешком
  • Панфиловская15 мин пешком
  • Стрешнево22 мин пешком
Общая
71,6 м²
Жилая
39,1 м²
Кухня
12,6 м²
Этаж
14 из 25
Год постройки
2023
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 51 день
  • 1 876 просмотров
  • в избранном у 46

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 71,6 м² на 14 этаже 25-этажного монолитного дома 2023 года в 10 минутах пешком от метро «Сокол». Все комнаты изолированные, кухня 12,6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 18 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2023
Этажей
25
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:5532327:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • −10% без ремонта
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 34 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 38,1 млн ₽ – 45,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 16 сентября 2026 г.42 680 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 2 продавца

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

497 220 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет475 287 ₽
  • Коммунальные платежи9 300 ₽
  • Резерв на ремонт8 900 ₽
  • Налог на имущество3 733 ₽

Кредит 34,1 млн ₽, переплата за весь срок 79,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 9,3 км

Транспорт7,8

Сокол, 10 мин пешком

Школы9,1

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень8,3

Сквер Ветеранов, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 275, рейтинг 49 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Сокол10 мин
  • Панфиловская15 мин
  • Стрешнево22 мин
  • Войковская23 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 66,1 м²

33 050 000 ₽

500 000 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 66,1 м², 8/14 этаж

Войковская2 мин

ул. Зои и Александра Космодемьянских, 82

Городские решенияОбновлено 24 дня назад
3-комн. квартира, 82,1 м²
Цена снижена 2,6%

48 060 000 ₽

585 383 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 82,1 м², 12/16 этаж

Войковская6 мин

ул. Зои и Александра Космодемьянских, 95

Восточный ветерОбновлено 12 дней назад
3-комн. квартира, 84,7 м²
Цена снижена 1,8%

42 060 000 ₽

496 576 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 84,7 м², 10/12 этаж

Щукинская10 мин

ул. Маршала Василевского, 69

СобственникПодтверждено 6 дней назад