К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 71,6 м²
1/4
Фото на месте

41 570 000 ₽

580 586 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 42,2 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 71,6 м², 14/25 этаж

ул. Сурикова, 52к1

  • Сокол10 мин пешком
  • Панфиловская15 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 71,6 м², 14/25 этаж

Москва, ул. Сурикова, 52к1

  • Сокол10 мин пешком
  • Панфиловская15 мин пешком
  • Стрешнево22 мин пешком
Общая
71,6 м²
Жилая
39,1 м²
Кухня
12,6 м²
Этаж
14 из 25
Год постройки
2023
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 44 дня
  • 813 просмотров
  • в избранном у 33

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 71,6 м² на 14 этаже 25-этажного монолитного дома 2023 года в 10 минутах пешком от метро «Сокол». Все комнаты изолированные, кухня 12,6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 18 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2023
Этажей
25
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:5532327:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • −10% без ремонта
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 35 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 38,5 млн ₽ – 45,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

+2,1% с 23 сентября

41 млн41,5 млн23 сент.30 сент.
23 сент.40,7 млн
30 сент.41,6 млн
  • 30 сентября 2026 г.41 570 000 ₽+2,1%
  • 23 сентября 2026 г.40 730 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 2 продавца

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

484 759 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет462 926 ₽
  • Коммунальные платежи9 300 ₽
  • Резерв на ремонт8 900 ₽
  • Налог на имущество3 633 ₽

Кредит 33,3 млн ₽, переплата за весь срок 77,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 9,3 км

Транспорт7,8

Сокол, 10 мин пешком

Школы9,1

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень8,3

Сквер Ветеранов, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 275, рейтинг 49 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Сокол10 мин
  • Панфиловская15 мин
  • Стрешнево22 мин
  • Войковская23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 71,6 м², 14 эт.этот дом42,7 млн ₽596 089 ₽в продаже51 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 66,1 м²

33 050 000 ₽

500 000 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 66,1 м², 8/14 этаж

Войковская2 мин

ул. Зои и Александра Космодемьянских, 82

Городские решенияОбновлено 24 дня назад
3-комн. квартира, 82,1 м²
Цена снижена 2,6%

48 060 000 ₽

585 383 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 82,1 м², 12/16 этаж

Войковская6 мин

ул. Зои и Александра Космодемьянских, 95

Восточный ветерОбновлено 12 дней назад
3-комн. квартира, 84,7 м²
Цена снижена 1,8%

42 060 000 ₽

496 576 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 84,7 м², 10/12 этаж

Щукинская10 мин

ул. Маршала Василевского, 69

СобственникПодтверждено 6 дней назад