К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 82,1 м²
1/7
Документы проверены

48 060 000 ₽

585 383 ₽ за м²

По рынкуоценка 48,6 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 82,1 м², 12/16 этаж

Квартира для семьи у школы

ул. Зои и Александра Космодемьянских, 95

  • Войковская6 мин пешком
  • Балтийская7 мин пешком
Документы проверены

3-комн. квартира, 82,1 м², 12/16 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, 95

  • Войковская6 мин пешком
  • Балтийская7 мин пешком
  • Стрешнево20 мин пешком
Общая
82,1 м²
Жилая
41,8 м²
Кухня
11,2 м²
Этаж
12 из 16
Год постройки
2015
  • Продавец подтверждал актуальность 12 дней назад
  • В продаже 96 дней
  • 5 464 просмотров
  • в избранном у 80

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 82,1 м² на 12 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2015 года в 6 минутах пешком от метро «Войковская». Все комнаты изолированные, кухня 11,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 8 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2015
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
8 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:2206182:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 28 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 45,7 млн ₽ – 51,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−2,6% с 1 августа

48 млн48,5 млн49 млн2 авг.16 сент.
2 авг.49,3 млн
16 сент.48,1 млн
  • 15 сентября 2026 г.48 060 000 ₽−2,6%
  • 1 августа 2026 г.49 340 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

560 007 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет535 199 ₽
  • Коммунальные платежи10 300 ₽
  • Резерв на ремонт10 300 ₽
  • Налог на имущество4 208 ₽

Кредит 38,4 млн ₽, переплата за весь срок 90 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,8 из 10, до центра 10,8 км

Транспорт9,1

Войковская, 6 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 3 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 559, рейтинг 63 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Войковская6 мин
  • Балтийская7 мин
  • Стрешнево20 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 84,7 м²
Цена снижена 1,8%

42 060 000 ₽

496 576 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 84,7 м², 10/12 этаж

Щукинская10 мин

ул. Маршала Василевского, 69

СобственникПодтверждено 6 дней назад