К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 52,8 м²
1/6
Фото на месте

21 640 000 ₽

409 848 ₽ за м²торг уместен

−9% к рынкуоценка 23,8 млн ₽
−10% панельный дом+12% дизайнерский ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 52,8 м², 12/16 этаж

Без вложений, заезжай и живи

ул. Комдива Орлова, 9с1

  • Владыкино18 мин пешком
  • Петровско-Разумовская24 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 52,8 м², 12/16 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, ул. Комдива Орлова, 9с1

  • Владыкино18 мин пешком
  • Петровско-Разумовская24 мин пешком
Общая
52,8 м²
Жилая
30,5 м²
Кухня
7 м²
Этаж
12 из 16
Год постройки
2010
  • Продавец подтверждал актуальность 25 дней назад
  • В продаже 24 дня
  • 962 просмотров
  • в избранном у 48

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 52,8 м² на 12 этаже 16-этажного панельного дома 2010 года в 18 минутах пешком от метро «Владыкино». Комнаты изолированные, кухня 7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-3, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 19 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
2010
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
19 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:8621889:•••

Честная цена

Хорошая цена, −9% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 22,6 млн ₽ – 25,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 12 октября 2026 г.21 640 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

256 342 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет240 984 ₽
  • Коммунальные платежи7 500 ₽
  • Резерв на ремонт6 600 ₽
  • Налог на имущество1 258 ₽

Кредит 17,3 млн ₽, переплата за весь срок 40,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 9,6 км

Транспорт5,2

Владыкино, 18 мин пешком

Школы9,9

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

8 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень7,1

Экопарк, 12 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 863, рейтинг 82 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Владыкино18 мин
  • Петровско-Разумовская24 мин

Похожие рядом