К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 45,4 м²
1/6

16 730 000 ₽

368 502 ₽ за м²

+14% к рынкуоценка 14,7 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 45,4 м², 1/9 этаж

Пролетарский просп., 72с1

  • Каширская7 мин пешком

1-комн. квартира, 45,4 м², 1/9 этаж

Москва, Пролетарский просп., 72с1

  • Каширская7 мин пешком
Общая
45,4 м²
Жилая
25,8 м²
Кухня
7,4 м²
Этаж
1 из 9
Год постройки
1998
  • Продавец подтверждал актуальность 8 дней назад
  • В продаже 8 дней
  • 310 просмотров
  • в избранном у 12

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 45,4 м² на 1 этаже 9-этажного панельного дома 1998 года в 7 минутах пешком от метро «Каширская». Кухня 7,4 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии И-155, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 14 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
И-155
Год постройки
1998
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
14 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:3110205:•••

Честная цена

Выше рынка, +14% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14 млн ₽ – 15,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 29 октября 2026 г.16 730 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

199 781 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет186 306 ₽
  • Коммунальные платежи6 800 ₽
  • Резерв на ремонт5 700 ₽
  • Налог на имущество975 ₽

Кредит 13,4 млн ₽, переплата за весь срок 31,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 10,8 км

Транспорт8,3

Каширская, 7 мин пешком

Школы9,7

4 школы в километре

Магазины и сервисы8,1

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,8

Сквер Мира, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 942, рейтинг 74 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Каширская7 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
4-комн., 111,1 м², 1 эт.30,8 млн ₽277 407 ₽продана февр. 2026 г.141 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42,4 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,4%

17 170 000 ₽

404 952 ₽ за м²
−8% к рынку

1-комн. квартира, 42,4 м², 4/7 этаж

Нагатинская19 мин

просп. Андропова, 92к4

Лидер-РиелтиОбновлено 12 дней назад