К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 42,1 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

16 630 000 ₽

395 011 ₽ за м²

+11% к рынкуоценка 15 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 42,1 м², 3/9 этаж

ул. Хабаровская, 8с3

  • Щелковская8 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 42,1 м², 3/9 этаж

Москва, ул. Хабаровская, 8с3

  • Щелковская8 мин пешком
Общая
42,1 м²
Жилая
25,1 м²
Кухня
8,5 м²
Этаж
3 из 9
Год постройки
2008
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 5 дней
  • 197 просмотров
  • в избранном у 10

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 42,1 м² на 3 этаже 9-этажного панельного дома 2008 года в 8 минутах пешком от метро «Щелковская». Кухня 8,5 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии И-155, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 15 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
И-155
Год постройки
2008
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
15 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:08:6318010:•••

Честная цена

Выше рынка, +11% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14,2 млн ₽ – 15,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 1 ноября 2026 г.16 630 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

197 959 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет185 193 ₽
  • Коммунальные платежи6 500 ₽
  • Резерв на ремонт5 300 ₽
  • Налог на имущество967 ₽

Кредит 13,3 млн ₽, переплата за весь срок 31,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,9 из 10, до центра 13,4 км

Транспорт7,9

Щелковская, 8 мин пешком

Школы5,4

2 школы в километре

Магазины и сервисы4,2

2 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень5,9

Бульвар, 13 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 660, рейтинг 55 из 100

13 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Щелковская8 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 43,9 м²
Цена снижена 1,5%

14 800 000 ₽

337 129 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 43,9 м², 3/9 этаж

Первомайская4 мин

Сиреневый б-р, 5к3

Собственник проверенОбновлено 26 дней назад
1-комн. квартира, 45,9 м²

12 650 000 ₽

275 599 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 45,9 м², 4/12 этаж

Бульвар Рокоссовского13 мин

Николая Химушина ул., 17

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад